WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal do wynajęcia, Opole-Wróblin

Jana Sobieskiego, Wróblin, Opole, opolskie

Powierzchnia: 100 m²
Cena za metr: 36 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 36 zł/m²
Mediana okolicy: 39 zł/m²; ta oferta: −7,7%
Podobne oferty: 19; nieruchomości 50–200 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −20% od pierwszej ceny
Źródła: 4; Gratka, Morizon, Domy.pl, Domiporta
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 6 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 100 m² (Wróblin, Opole) kosztuje 36 zł za m² — 7,7% mniej niż mediana 39 zł za m² dla 19 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Opole). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 4 500 zł do 3 600 zł (−20%), ostatnio 6 października 2026. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Morizon, Domy.pl, Domiporta); najniższa cena to 3 600 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszam do zapoznania się z oferta lokalu do wynajęcia o powierzchni 100m2. Lokal znajduje się w wysokim podpiwniczeniu w jednym z domów jednorodzinnych. Lokal czysty i zadbany w dobrym standardzie. Na podłogach znajdują się kafle, okna PCV zapewniające dostęp światła dziennego, szafy w zabudowie. Dostęp do strefy sanitarnej. Lokal składa się z czterech dużych pomieszczeń, wnęki gospodarczej i łazienki. Idealny pod działalność biurową, usługową, handlową czy magazynową. Pomieszczenia ogrzewane za pomocą pieca gazowego. Przed budynkiem dostępny parking! Szybki dojazd na obwodnicę Opola.Do ceny najmu należy doliczyć media (woda, prąd, gaz).Możliwość powieszenia baneru/reklamy przed budynkiem.Wymagana kaucja!Polecam i zapraszam na prezentację.Szczegóły oferty: Magdalena Piekarczyk790-486-161.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-01

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita100 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

7,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Opole

Ta oferta: 36 zł/m²
Mediana okolicy: 39 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−20% od pierwszego wykrycia

4500 zł3600 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
6 paź 2026	3600 zł	36 zł/m²	Gratka
15 wrz 2026	4500 zł	45 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

6 października 2026
Obniżka ceny
4 500 → 3 600 zł (−20%)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domiporta
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 900 zł (20%).

Gratka ta strona
HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska
najtaniej
3600 zł
Zobacz
Morizon
HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska
najtaniej
3600 zł
Zobacz
Domy.pl
HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska
najtaniej
3600 zł
Zobacz
Domiporta
4500 zł
+900 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sołtysów - Sobieskiego (398)
10 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole nr 8 w Opolu, oddział we Wróblinie
600 m
8 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
16 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
1,3 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Opole Czarnowąsy
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Prywatna Klinika
1,7 km
22 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa nr 31 w Opolu
1,8 km
23 min pieszo
Apteka
Apteka Przyjazna 5
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,1 km
Uczelnia
Politechnika Opolska
3,5 km