Na wynajem lokale biurowe

Opis

Wyjątkowa nieruchomość w sercu Opola – historia, prestiż i doskonała lokalizacja Szukasz miejsca, które łączy w sobie niepowtarzalny charakter, doskonałą lokalizację i prestiż? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie.Lokalizacja, która robi różnicę Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Opole – zaledwie kilka minut od dworca kolejowego oraz klimatycznego Rynek w Opolu i Stare Miasto w Opolu. Doskonała komunikacja miejska oraz łatwy dostęp do miejsc parkingowych zapewniają wygodę na co dzień. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się ważne instytucje, takie jak Sąd Okręgowy w Opolu oraz Starostwo Powiatowe w Opolu, NBP co dodatkowo podnosi rangę tej lokalizacji.Odrestaurowany i zachwycający Dzięki starannej renowacji przeprowadzonej z inicjatywy Bank Pekao SA, zabytkowa elewacja odzyskała swój dawny blask. Dziś budynek stanowi jedną z najpiękniejszych i najbardziej rozpoznawalnych pereł architektonicznych Opola. Warunki najmu III piętro – 35 zł/m² + 27 zł/m² koszty eksploatacyjne II piętro – 40 zł/m² + 27 zł/m² koszty eksploatacyjne I piętro – 45 zł/m² + 27 zł/m² koszty eksploatacyjne Parter – 50 zł/m² + 27 zł/m² koszty eksploatacyjne Istnieje możliwość wynajęcia powierzchni piwnicznej z przeznaczeniem na zaplecze socjalne lub archiwum – warunki do uzgodnienia. W przypadku parteru, w zależności od wybranego wariantu oraz zapotrzebowania na powierzchnię, właściciel przewiduje elastyczne podejście do warunków najmu.Idealna inwestycja To miejsce doskonale sprawdzi się jako: reprezentacyjna siedziba firmy kancelaria prawna lub notarialna biuro o wysokim standardzie inwestycja o ponadczasowej wartości Połączenie prestiżowej lokalizacji, wyjątkowej historii oraz eleganckiej architektury czyni tę nieruchomość ofertą absolutnie unikatową na rynku. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.Joanna Krok 516 805 201A unique property in the heart of Opole – history, prestige, and an excellent location Are you looking for a place that combines unique character, excellent location, and prestige? This offer is just for you.A location that makes a difference The property is located in the very center of Opole - just a few minutes from the train station and the atmospheric Opole Market Square and Opole Old Town. Excellent public transport and easy access to parking spaces ensure everyday convenience. In the immediate vicinity there are important institutions, such as the District Court in Opole, the District Office in Opole and the National Bank of Poland, which additionally increases the importance of this location.Restored and stunning Thanks to a thorough renovation undertaken at the initiative of Bank Pekao SA, the historic façade has regained its former splendor. Today, the building is one of Opole's most beautiful and recognizable architectural gems. Lease terms 3rd floor – PLN 35/m² + PLN 27/m² operating costs 2nd floor – PLN 40/m² + PLN 27/m² operating costs 1st floor – PLN 45/m² + PLN 27/m² operating costs Ground floor – PLN 50/m² + PLN 27/m² operating costs It is possible to rent basement space for social facilities or an archive – terms to be agreed. In the case of the ground floor, depending on the chosen variant and the space requirements, the owner provides a flexible approach to the lease terms.The perfect investment This place is perfect for: representative headquarters of the company law or notary office high-standard office an investment of timeless valueThe combination of a prestigious location, unique history and elegant architecture makes this property an absolutely unique offering on the market. Please contact me for detailed information. Joanna KrokZadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Opole

Ta oferta

35 zł/m²

Mediana okolicy

39 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  PC Kancelaria Nieruchomości

  2583 zł

  Zobacz

• Morizon

  PC Kancelaria Nieruchomości

  2583 zł

  Zobacz

• Domiporta zniknęło 2026-10-15

  2583 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Reymonta

  28 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nysa Wschodnia

  400 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sezamek

  11 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Apteka

  cef@rm 36,6

  4 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rodzinna Vita

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Janusza Korczaka

  680 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 12

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Park

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  26,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.