Lokal NA wynajem- centrum UL. ozimska

Opis

Lokal na wynajem !Lokal biurowo usługowy, zlokalizowany na parterze kamienicy w samym centrum Opola ul. Ozimska. Wejście bezpośrednio w stronę ruchliwej ulicy. Miejsce bardzo dobre do prowadzenia działalności gospodarczej, ze względu na duże natężenie ruchu pieszych i rozpoznawalność miejsca. Całkowita powierzchnia lokalu wynosi 69m2.W skład tego wchodzi:- pomieszczenie główne (30m2),- zaplecze biurowo-magazynowe (17m2),- pomieszczenie socjalne oraz wc.Lokal wyremontowany, każde pomieszczenie jest wyposażone w klimatyzację, dodatkowo są wyprowadzone czujki alarmowe. Do lokalu przynależy również bezpłatny parking na podwórzu budynku oraz sucha piwnica.Dodatkowym atutem jest przeszklona witryna, która zapewnia doskonałe miejsce na reklamę. Lokal posiada także dodatkowe wejście od strony podwórza.Media: ogrzewanie: gazowe; woda miejska; kanalizacja.Opłaty: 4700 netto + czynsz do zarządcy ok. 300 złotych + media.Zapraszamy na bezpośrednie oględziny lokalu!Termin wydania od zaraz !Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji! Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Julia Smereczyńska,:517 240 974, mail: biuro@, pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/441 27 22.BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/441 27 22.UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

74,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Opole

Ta oferta

68 zł/m²

Mediana okolicy

39 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA CYWILNA JUSYNA KOWOL, DARIUSZ KOWOL

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Horoszkiewicza

  35 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  18 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia Przedszkolaka "Tęcza"

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne MediClinica

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Przyjazna

  7 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 2 im. Polskich Olimpijczyków

  6 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Międzydiecezjalne Seminarium Duchowne

  5 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Wschodnie

  1,2 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.