Lokal biurowy 183 m² - Opole Centrum

Opis

Do wynajęcia przestronny lokal biurowy o powierzchni 183 m², położony w ścisłym centrum Opola, w reprezentacyjnym budynku o bardzo dobrym standardzie. Lokal znajduje się na 3 piętrze budynku wyposażonego w windę, co zapewnia wygodny dostęp zarówno pracownikom, jak i klientom.Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, biuro rachunkowe, centrum szkoleniowe, placówka usługowa lub działalność medyczna.Budynek wyróżnia się nowoczesną, elegancką architekturą z przeszkloną elewacją, zastosowaniem trwałych materiałów, takich jak szkło, aluminium i granit, oraz bardzo dobrym standardem części wspólnych. Przeszklona klatka schodowa, jasne wnętrza oraz reprezentacyjny charakter obiektu podkreślają prestiż lokalizacji.Lokal oferuje dużą, funkcjonalną powierzchnię z możliwością aranżacji zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy. Układ pomieszczeń pozwala na stworzenie komfortowej przestrzeni biurowej, wydzielenie gabinetów, sal konferencyjnych, recepcji, zaplecza socjalnego oraz pomieszczeń pomocniczych. Wnętrza są dobrze doświetlone, a standard budynku odpowiada wymaganiom nowoczesnej działalności biurowej i usługowej.Najważniejsze atuty:- Opole Centrum – bardzo dobra lokalizacja,- powierzchnia lokalu: 183 m²,- 9 pomieszczeń,- zaplecze socjalne,- budynek z windą,- reprezentacyjny, nowoczesny obiekt,- bardzo dobry standard budynku,- możliwość dostosowania układu do potrzeb najemcy,- idealne miejsce na biuro, kancelarię, gabinety lub działalność medyczną,- jasne, przestronne wnętrza,- prestiżowy charakter nieruchomości.To propozycja dla firm i specjalistów poszukujących komfortowej, dobrze skomunikowanej i reprezentacyjnej przestrzeni w centrum Opola.Szczegóły oferty: MERLON NIERUCHOMOŚCI Opole ul. Księdza Hugona Kołłątaja 18Piotr Ociepa (licencja państwowa nr 5708), +48660 993 014Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały podane przez właściciela, mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie dotyczące nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

41% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Opole

Ta oferta

55 zł/m²

Mediana okolicy

39 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Merlon Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  32 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  16 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 25

  2 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  18 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  newCOSMOPOLITAN Centrum Języków Obcych

  13 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ozimska-Katowicka

  60 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Ekonomiczny

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Plac Adama Mickiewicza

  5 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Wschodnie

  570 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.