Hale produkcyjno-magazynowe na sprzedaż Chełmek

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Hale produkcyjno-magazynowe na sprzedaż Chełmek Na sprzedaż: Kompleks hal produkcyjno-magazynowych w Chełmku k. Oświęcimiaul. Przemysłowa 13 | 8 km od Oświęcimia | 31 km od Katowic | 65 km od KrakowaCena: 3 200 000 złNieruchomość komercyjna – idealna pod produkcję, magazynowanie lub działalność usługowąNa sprzedaż ogrodzony i w pełni uzbrojony teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 5 367 m² (cztery działki – użytkowanie wieczyste), zabudowany dwoma budynkami magazynowo - produkcyjnymi o łącznej powierzchni 1 928 m²:- Hala 1: 1 220 m²- Hala 2: 708 m²Hala 1 – 1 220 m²Funkcja: magazynowo - produkcyjna z częścią socjalno-biurową- Pow. produkcyjno-magazynowa: 1 000 m²- Pow. socjalno-biurowa: 220 m² (biuro, toalety, dwie łazienki, przeszklona służbówka z serwerownią)- Konstrukcja: żelbetowa, ściany z pustaka i cegły- Ocieplenie: styropian 15 cm- Dach: betonowy + płyta dwuwarstwowa z ociepleniem- Posadzka: lakierowana wylewka przemysłowa- Wysokość hali: ok. 3 m, w szczycie 5,5 m- Brama wjazdowa: 3 m (wys.) × 3,5 m (szer.)- Bezpieczeństwo: instalacja odgromowa, 8 punktów z gaśnicami, spełnione normy konstrukcyjne i ppoż.- Ogrzewanie: obecnie nieogrzewana, ale bardzo dobrze izolowana (chłodna latem, ciepła zimą); możliwość montażu nagrzewnic wodnych.Hala 2 – 708 m²Funkcja: magazynowa - produkcyjna z zapleczem socjalnym- Pow. magazynowa: ok. 650 m²- Szatnie / zaplecze: ok. 58 m²- Konstrukcja: betonowa- Ocieplenie: styropian 10 cm- Posadzka: betonowa- Bramy wjazdowe: 3 szt. (3 m wys. / 3,5 m szer.)- Wysokość w szczycie: ok. 4 m- Ogrzewanie: obecnie nieogrzewana, ale bardzo dobrze izolowana (chłodna latem, ciepła zimą); możliwość montażu nagrzewnic wodnych- Status: hala aktualnie wynajęta (możliwość kontynuacji umowy)Infrastruktura i media:- Media: woda, prąd, siła 120 kW (możliwość zwiększenia do 800 kW), kanalizacja miejska- Stacja trafo na działce- Monitoring: własny system z zapisem 30 dni (serwery)- Plac manewrowy: przystosowany dla TIR-ów- Hydrant zewnętrzny zgodny z aktualnymi normami-Szyb do wytłaczania folii metodą rozdmuchu – 8 mLokalizacja i otoczenie:Nieruchomość znajduje się w przemysłowej części Chełmka, w pobliżu kluczowych szlaków komunikacyjnych. Mimo braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, teren ma charakter typowo przemysłowo-usługowy.W promieniu do 900 m znajdują się:- Stacja kolejowa (350 m)- Przystanki autobusowe (300–350 m)- Centrum medyczne (100 m)- Skład budowlany (220 m)- Urząd Miejski (600 m)- Sklepy: Żabka, Chiński Market, sklepy spożywcze (300–400 m), Lidl (900 m), Biedronka (1 km)Obecna działalność:Na nieruchomości prowadzona jest działalność z zakresu recyklingu tworzyw sztucznych, co może zostać przejęte lub dostosowane do nowego profilu działalności.Przeznaczenie i potencjał:Obiekt idealny pod:- produkcję,- magazynowanie,- logistykę,- hurt i detal,- przedstawicielstwo firmy. Wysokość składowania: 3,5 mWysokość wjazdu: 3,0 mWsparcie dla kupującego:- Pomoc w uzyskaniu finansowania (hipotecznego, inwestycyjnego, firmowego)- Kompleksowe wsparcie w procesie zakupu- Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalnościZapraszamy inwestorów i przedsiębiorców do kontaktu i umówienia się na prezentację!Gotowy kompleks w świetnej lokalizacji – z ogromnym potencjałem i gotową infrastrukturą. Nie przegap tej okazji!CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-16-HS-CuGzj4A7w0/1/14