Lokal usługowy 42 m² | Serce Ostródy

Opis

Przestrzeń dla Twojego biznesu | Centrum Ostródy | 42 m² Ostróda | ul. Wyspiańskiego 2 | 42 m² | 189 000 zł Są adresy, które nie potrzebują przedstawienia. W samym sercu Ostródy, w budynku od pokoleń wpisanym w krajobraz miasta, znajduje się lokal usługowy oferujący przestrzeń do realizacji własnych planów biznesowych. Na sprzedaż lokal o powierzchni 42 m² , usytuowany na parterze budynku przy ul. Wyspiańskiego 2. To miejsce z historią. Przez blisko 70 lat funkcjonował tutaj oddział PKO Banku Polskiego. Dziś budynek zyskuje nowe oblicze, łącząc działalność usługową z nowoczesnymi apartamentami przeznaczonymi na wynajem krótkoterminowy. Przestrzeń, która daje możliwości 42 m² to powierzchnia pozwalająca na swobodną aranżację wnętrza i dostosowanie go do charakteru prowadzonej działalności. Lokal może stać się eleganckim gabinetem kosmetycznym, salonem fryzjerskim, przestrzenią dla usług medycyny estetycznej, fizjoterapii lub masażu. Doskonale sprawdzi się również jako biuro, kancelaria, butik, showroom czy punkt usługowy. Położenie na parterze zapewnia wygodny dostęp, a centralna lokalizacja pozwala prowadzić działalność w rozpoznawalnym punkcie miasta. Najważniejsze atuty nieruchomości: 42 m² powierzchni użytkowej Parter budynku - dogodny dostęp dla klientów Ścisłe centrum Ostródy Rozpoznawalny adres z wieloletnią historią Możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni Szeroki zakres potencjalnych funkcji usługowych Możliwość zakupu na własne potrzeby lub w celach inwestycyjnych W centrum miejskiego życia Ulica Wyspiańskiego znajduje się w jednej z najbardziej charakterystycznych części Ostródy, gdzie codzienny rytm miasta naturalnie łączy się z jego turystycznym charakterem. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od promenady nad Jeziorem Drwęckim, miejskiego deptaku, restauracji, kawiarni oraz amfiteatru. To otoczenie, które sprzyja zarówno działalności skierowanej do lokalnych mieszkańców, jak i usługom odpowiadającym na potrzeby odwiedzających miasto turystów. Dodatkowym atutem jest charakter samego budynku. Znaczną jego część zajmują apartamenty na wynajem krótkoterminowy, których goście mogą stanowić kolejną grupę potencjalnych klientów. Adres z potencjałem inwestycyjnym Nieruchomości komercyjne w centralnych lokalizacjach mogą stanowić interesującą alternatywę dla tradycyjnych inwestycji mieszkaniowych. Powierzchnia 42 m², możliwość prowadzenia różnorodnych działalności oraz położenie w rozpoznawalnym punkcie Ostródy tworzą podstawę do wykorzystania lokalu zarówno na potrzeby własnej firmy, jak i z myślą o przyszłym wynajmie. Dodatkową możliwością jest zakup sąsiedniego lokalu usługowego o powierzchni 26,4 m² , również dostępnego w naszej ofercie. Zakup lub wynajem - wybór należy do Ciebie Lokal dostępny jest w dwóch wariantach, pozwalających dopasować rozwiązanie do indywidualnych potrzeb i planów biznesowych. Cena sprzedaży: 189 000 zł Cena najmu: 2 000 zł miesięcznie Niezależnie od tego, czy szukasz miejsca dla własnego biznesu, czy nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym, zapraszam do bliższego poznania tej przestrzeni. Umówmy się na prezentację. Mariusz Bolumiński 727 924 847

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

24,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Ostróda

Ta oferta

4500 zł/m²

Mediana okolicy

3603 zł/m²

Połowa ofert

0,8–4,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WITT NIERUCHOMOŚCI OSTRÓDA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  16 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Zamkowa

  10 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Słowackiego Kładka

  37 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Muzyczna I i II stopnia

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Radość

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Sopat

  600 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.