Lokal usługowy w sercu Ostródy | 26,4 m²

Opis

Twój biznes w sercu Ostródy | Lokal usługowy 26,4 m² Ostróda | ul. Wyspiańskiego 2 | 26,4 m² | 119 000 zł Dobra lokalizacja to fundament udanego biznesu. W samym centrum Ostródy, w miejscu doskonale znanym mieszkańcom miasta, znajduje się przestrzeń, która może stać się początkiem nowego przedsięwzięcia lub wartościowym uzupełnieniem portfela inwestycyjnego. Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 26,4 m² , położony na parterze budynku przy ul. Wyspiańskiego 2. To adres z historią. Przez blisko 70 lat funkcjonował tutaj oddział PKO Banku Polskiego. Dziś budynek zyskuje nowe przeznaczenie, łącząc funkcje usługowe z nowoczesnymi apartamentami na wynajem krótkoterminowy. Przestrzeń dla Twojego pomysłu Niewielki metraż, dogodny dostęp z poziomu parteru oraz możliwość aranżacji wnętrza stwarzają szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości. To miejsce, w którym może powstać kameralny salon kosmetyczny, gabinet masażu, biuro, kancelaria, showroom lub punkt usługowy. Sprawdzi się wszędzie tam, gdzie istotne są rozpoznawalny adres, dostępność dla klientów i funkcjonalna przestrzeń. Najważniejsze atuty nieruchomości: 26,4 m² powierzchni użytkowej Parter budynku Lokalizacja w ścisłym centrum Ostródy Rozpoznawalny budynek z wieloletnią historią Możliwość dostosowania wnętrza do charakteru prowadzonej działalności Potencjał do wykorzystania na własny biznes lub wynajem Lokalizacja, która tworzy możliwości Ulica Wyspiańskiego znajduje się w turystyczno-rozrywkowej części Ostródy. W zasięgu krótkiego spaceru rozciąga się promenada nad Jeziorem Drwęckim, a także miejski deptak, restauracje, kawiarnie i amfiteatr. To otoczenie, w którym codzienne życie mieszkańców spotyka się z ruchem turystycznym. Dodatkową zaletą jest charakter samego budynku. Znaczną jego część zajmują obecnie apartamenty przeznaczone na wynajem krótkoterminowy, co tworzy dodatkowy potencjał dla działalności skierowanej zarówno do mieszkańców, jak i odwiedzających miasto. Nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym Zakup lokalu użytkowego w centrum miasta to nie tylko możliwość stworzenia własnego miejsca pracy. To również alternatywa dla osób poszukujących nieruchomości z przeznaczeniem na wynajem komercyjny. Kompaktowa powierzchnia, różnorodne możliwości wykorzystania oraz lokalizacja w rozpoznawalnym punkcie Ostródy stanowią solidną podstawę do rozważenia takiej inwestycji. Dwie możliwości. Jeden adres. Nieruchomość dostępna jest zarówno na sprzedaż, jak i na wynajem , co pozwala dopasować formę korzystania z lokalu do indywidualnych planów biznesowych. Cena sprzedaży: 119 000 zł Cena najmu: 1 600 zł brutto miesięcznie Niezależnie od tego, czy planujesz zakup nieruchomości inwestycyjnej, rozwój własnej działalności, czy wynajem przestrzeni na potrzeby swojego biznesu, warto poznać możliwości tego miejsca. Zapraszam do kontaktu i na indywidualną prezentację. Mariusz Bolumiński 727 924 847

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

27% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Ostróda

Ta oferta

4577 zł/m²

Mediana okolicy

3603 zł/m²

Połowa ofert

0,8–4,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WITT NIERUCHOMOŚCI OSTRÓDA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  16 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Zamkowa

  10 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Słowackiego Kładka

  37 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Muzyczna I i II stopnia

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Radość

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Sopat

  600 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.