SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal usługowy Centrum Ostródy

Czarnieckiego, Ostroda, Ostróda, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 60,3 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 2803 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 803 zł/m²
Mediana okolicy: 4 054 zł/m²; ta oferta: −30,9%
Podobne oferty: 10; nieruchomości 50–200 m² · powiat ostródzki
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 60,3 m² (Ostroda, Ostróda) kosztuje 2 803 zł za m² — 30,9% mniej niż mediana 4 054 zł za m² dla 10 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · powiat ostródzki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro Nieruchomości Expert prezentuje na sprzedaż lokal użytkowy zlokalizowany w głównej części Ostródy, bezpośrednio przy ulicy , idealny pod działalność usługową, biurową lub jako zaplecze dla firmy. Lokal o powierzchni ok. 60,3 m² składa się z dwóch przestronnych pomieszczeń , które można dowolnie zaadaptować, a także z aneksu kuchennego, łazienki z prysznicem oraz osobnego WC. Wnętrze zostało odświeżone - na podłogach znajdują się duże kafle w jasnym odcieniu, ściany są gładkie i pomalowane na biało, co daje możliwość aranżacji zgodnie z własnymi potrzebami. Na wyposażeniu pozostają szafki kuchenne, umywalka, prysznic oraz toaleta. Dodatkowym atutem jest osobne wejście bezpośrednio z zewnątrz oraz funkcjonalny układ pomieszczeń, który pozwala na elastyczne wykorzystanie powierzchni - zarówno jako biuro, gabinet usługowy, psi fryzjer, salon kosmetyczny, studio, jak i część magazynową. Pomieszczenia są dobrze doświetlone dzięki nowoczesnemu oświetleniu LED. Lokal nie wymaga większych nakładów finansowych - jest gotowy do wprowadzenia i rozpoczęcia działalności. ::DODATKOWE INFORMACJE Dojazd: asfaltWinda: NIESąsiedztwo: centrum miastaUsytuowanie: jednostronnePołożenie lokalu: główna ulica handlowaWejście: od ulicyLiczba wejść: 2Podłogi: kafleStan lokalu: do wprowadzeniaPowierzchnia użytkowa [m2]: 60,3000Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, biurowyMiejsce na reklamę: tak::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Beata Demska784 435 951784 435 951biuro@::DANE BIURA Biuro Nieruchomości Expert Jana III Sobieskiego 3A/114-100 Ostróda89 652 16 48 kom.784 435 951Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Demska (licencja nr: 15958)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Pow. całkowita60,30 m²

PowiatOstródzki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Typ nieruchomościUsługowy, magazynowy, inny, handlowy, handlowo-usł

Cena na tle rynku

30,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · powiat ostródzki

Ta oferta: 2803 zł/m²
Mediana okolicy: 4054 zł/m²
Połowa ofert: 2,4–4,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości Expert

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
0 m
1 min pieszo
Apteka
Centrum
12 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Czarnieckiego Przychodnia
42 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Sopat
5 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski nr 2
6 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
13 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 4
10 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Ostróda
960 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ostróda Południe
2,7 km