SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Pensjonat spacerem od morza

Nowa, Ostrowo, pomorskie

Powierzchnia: 414,51 m²
Rok budowy: 2005
Cena za metr: 3375 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 375 zł/m²
Mediana okolicy: 5 292 zł/m²; ta oferta: −36,2%
Podobne oferty: 26; nieruchomości powyżej 200 m² · Władysławowo
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 414,5 m² (Ostrowo) kosztuje 3 375 zł za m² — 36,2% mniej niż mediana 5 292 zł za m² dla 26 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Władysławowo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta dotyczy pensjonatu mieszczącego się w miejscowości Ostrowo przy ulicy Nowej 42. Budynek składa się z 4 kondygnacji o łącznej powierzchni 414,51 m2, położony na działce nr 62/1 o pow. 568 m2. W skład nieruchomości wchodzi działka 62/9 o pow. 484 m2, która jest niezabudowana, co daje łączną powierzchnię działki 1052 m2. Na kondygnacji 3 i 4 znajduje się 14 pokoi z łazienkami, na 2 kondygnacji jest możliwość aranżacji 3 apartamentów rodzinnych, co łącznie daje 17 miejsc noclegowych. Kondygnacja 1 to jadalnia z kuchnią i pomieszczeniami technicznymi. Ostrowo jest położone między Karwią, a Jastrzębią Górą, oddalone od Morza Bałtyckiego 1,5 km. Spacer z pensjonatu zajmuje gościom 20 minut. Od południowej strony Ostrowo otaczają lasy, co czyni ją spokojną i cichą. Szczególnie tą cisze cenią emeryci w sezonie niskim (01.09 - 15.10).Pozwolenie na budowę zostało wydane 31.12.2003 r., a dwa lata później budynek został oddany do użytku. Budynek wymaga kapitalnego remontu, łącznie z wymianą instalacji i okien. W tym celu wystąpiliśmy z prośbą do Polskiego Instytutu Wsparcia Biznesu o wyszukanie programów dotacyjnych pod projekt inwestycyjny. Z Analizy ( załącznik dostępny po kontakcie) wynika, że właściciel (firma) może skorzystać programu dotacyjnego: „1.5 Wsparcie przedsiębiorstw Regionu Pomorskiego - Zwiększenie Innowacyjności”, który umożliwi pozyskanie środków na Komorę Normobaryczną, oraz częściowy remont obiektu wraz z budową basenu.Przy minimalnych założeniach, zysk brutto z Inwestycji wyniesie około 480 000 zł.KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję