WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Hala 170 m² — magazyn / lekka produkcja - Kompleks TKALNIA²

Aleja gen. Grota Roweckiego, Petrykozy, łódzkie

Powierzchnia: 207 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/3
Cena za metr: 15 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 zł/m²
Mediana okolicy: 16 zł/m²; ta oferta: −2,5%
Podobne oferty: 30; nieruchomości powyżej 200 m² · Pabianice
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Nieruchomość na wynajem, 207 m² (Petrykozy) kosztuje 15 zł za m² — tyle, ile mediana 16 zł za m² dla 30 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Pabianice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 3 150 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Funkcjonalny lokal magazynowo-produkcyjny na wynajem Pabianice Centrum | 170 m² | ul. Grota-Roweckiego 8a | 2 windy towaroweSzukasz powierzchni, która ułatwi logistykę, da wygodny dostęp do głównych tras i nie będzie ograniczać rozwoju Twojego biznesu? Tutaj zyskujesz lokalizację w kompleksie Tkalnia² w centrum Pabianic, tuż obok centrum handlowego Tkalnia oraz Pola Golfowego A&A Arkadia.To dobra przestrzeń dla firm z branży logistycznej, e-commerce, lekkiej produkcji, magazynowania oraz usług operacyjnych, które potrzebują sprawnego zaplecza i elastycznego miejsca do pracy.Zyskujesz doskonałe warunki do rozwoju:170 m² na 1. piętrze z wygodnym dostępem przez 2 windy towarowe oraz dwie klatki schodowe, co usprawnia codzienną organizację pracy i transport towaru.Nośność stropu 1 t/m², dzięki czemu możesz bezpiecznie składować cięższe materiały i lepiej dopasować lokal do magazynu lub lekkiej produkcji.Monitoring i ochrona całodobowa oraz kontrola dostępu na karty, co zwiększa bezpieczeństwo towaru, pracowników i procesów operacyjnych.Duży plac manewrowy dla samochodów ciężarowych, parking na ponad 300 miejsc oraz szybki dojazd do A1, S8 i S14, co realnie skraca czas dostaw i ułatwia pracę zespołu oraz kontrahentów.Ogrzewanie i wentylacja, które wspierają komfort pracy i pozwalają utrzymać bardziej stabilne warunki użytkowania lokalu.Możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb najemcy oraz opcja powiększenia metrażu w ramach kompleksu Tkalnia², co daje większą swobodę rozwoju firmy.Przejrzyste warunki finansowe:Czynsz + opłata serwisowa: 15,22 zł/m²Miesięczny koszt dla 170 m²: 3 150 złMedia rozliczane są według zużyciaDodatkowo płacisz wyłącznie za faktycznie wykorzystane media, co ułatwia kontrolę kosztówDostępność: Od zaraz!Zadzwoń do nas już dziś, aby umówić się na prezentację!Jako A&A Nieruchomości oferujemy ten lokal bezpośrednio, co gwarantuje Ci w 100% bezpieczny wynajem bez prowizji pośredników i ukrytych kosztów. Zacznij współpracę już dziś z największym partnerem biznesowym w centralnej Polsce, zaufało nam już tysiące zadowolonych klientów!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-08-17

GminaPabianice

Liczba pięter3

Ogrodzeniebrak

OgrzewanieMiejskie

Podjazdtrue

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita207 m²

Pow. użytkowa170,10 m²

PowiatPabianicki

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniBrak

Typ nieruchomościMagazyn i hala/magazyn

Winda3

Wysokość wnętrza400 cm

Udogodnienia

Taras

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 30 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Pabianice

Ta oferta: 15 zł/m²
Mediana okolicy: 16 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · A&A HOLDING

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
A&A HOLDING
3150 zł
Zobacz
Morizon
A&A HOLDING
3150 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Grota-Roweckiego/Hala sportowa
39 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
24 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół szkół nr 1
5 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie Nr 4
5 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
8 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka Medicor
8 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zamkowa - kościół św. Mateusza
8 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Uczelnia
Szkoła podstawowa
1,9 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Pabianice Północne
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pabianice Północ
3,5 km