Lokal usługowy na parterze z witryną. Stwórz dla siebie miejsce pracy

Opis

Wynajmę lokal usługowy o pow. 64 mkw na parterze z dużą witryną wystawową, z bezpośrednim wejściem od frontu budynku. Lokal znajduje się w budynku komercyjnym (usługowo-handlowym), położony przy głównej drodze do Piaseczna (trasa Magdalenka-Piaseczno). Rok budowy 2000. Budynek dwu piętrowy, Hol główny, drugie piętro - wyremontowane.Część parteru , w trakcie adaptacji przez najemców. Koszt najmu 7 200 zł netto + koszty licznikowe (wynikający ze zużycia). W pobliżu duże osiedle wielorodzinne, sklepy, galerie handlowe, restauracje, przystanek autobusowy, PKP (15 min piechotą).506188905Informacje o budynku:Wysokość pomieszczeń - zróżnicowana od 3,2m do 4m.Działka – pełna własność, powierzchnia 2000 m2W tym :Lokale użytkowe na parterze z osobnymi wejściami z zewnątrz i pełnym węzłem sanitarnym – 460 m2Lokale biurowe na I i II piętrze - 850 m2Komunikacja , korytarze i klatki schodowe – 305 m2Pomieszczenia techniczne (kotłowania, serwerownia, pom.porządkowe) – 87 m2Ponadto :Budynek wyposażony jest w następujące media :- instalacja fotowoltaiczna o mocy 46 kW – zdolność produkcyjna 45-50 MW- instalacja wentylacji mechanicznej z częściową rekuperacją i z funkcją dogrzewania.- instalacja klimatyzacji (glikolowa z agregatem wody lodowej, umiejscowiona na dachu o mocy 65 kW – wersja grzanie / chłodzenie- instalacja gazowa- instalacja elektryczna i teletechniczna- instalacja wodociągowa- monitoring, instalacja alarmowa, system dostępuPrzed budynkiem – parking naziemny.Budynek znajduje się na granicy Piaseczna / Starej Iwicznej (ul. Nowa 17)W pobliżu osiedle wielorodzinne, sklepy, galerie handlowe, restauracje, przystanek autobusowy, PKP (15 min piechotą). Zachęcam do obejrzenia,

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

107,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Piaseczno

Ta oferta

113 zł/m²

Mediana okolicy

54 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Tedex Service Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Tedex Service Sp. z o.o.

  7200 zł

  Zobacz

• Morizon

  Tedex Service Sp. z o.o.

  7200 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  15 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nowa 02

  8 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Nutka" w Starej Iwicznej

  5 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia Psychicznego - Piaseczno

  4 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Prestige Numer 1

  4 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Żak

  790 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nowa Iwiczna

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  2,6 km

• Uczelnia

  CEZAMAT

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.