Magazyn 3326 m2 z małym biurem, Piaseczno

Opis

Podstawowe informacje:Powierzchnia magazynowa 3.326 m2 wraz z powierzchnią biurową-socjalną 25,81 m2.Zalety nieruchomości:Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe.Lokalizacja:Obiekt położony 15 km na południe od centrum Warszawy, 7 km od Portu Lotniczego Okęcie oraz nieopodal wjazdu na autostradę A2 i obwodnicy Warszawy. Kompleks magazynowo-biurowy położony w obrębie miasta Piaseczno, z dogodnym dojazdem.Komunikacja:Transport publiczny, dostęp do komunikacji miejskiej, w tym z Warszawy (linia 709 ze stacji Metro Wilanowska), Konstancina-Jeziornej i Góry Kalwarii.Opis nieruchomości:Nowoczesny Park biurowo magazynowy, po gruntownej rewitalizacji, o powierzchni ponad 61.000 m2.Magazyn o łącznej powierzchni 3.326,02 m2 (magazyn 3057,23 m2 + 268,79 na mezzanine), wysokości 11 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2, 4 doki załadunkowych (doki hydrauliczne, możliwość najazdu w przypadku potrzeby bramy "0"), do powierzchni przynależy moduł biurowo-socjalny o powierzchni 25,81 m2, wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego.Większość budynków wyposażona jest w system tryskaczy oraz klapy dymowe. W obiekcie dostępne są również klimatyzowane pomieszczenia biurowe.Park posiada liczne miejsca parkingowe, kilkadziesiąt doków załadunkowo-rozładunkowych i podlega 24-godzinnej ochronie.Ilość miejsc parkingowych do ustalenia.Szczegółowe dane:Moduł biurowy z socjalem - 25,81 m2 przy magazynie- Ogrzewanie, chłodzenia - system HVAC- Zintegrowany system oświetlenia, czujniki dymuModuł magazynowy - 3.326 m2:- Nośność posadzki 5,000 kg/m2- Wysokość wnętrza w świetle 11 m- Instalacja tryskaczowa ESFR- System zautomatyzowanego wjazdu/wyjazdu- 4 doki- możliwość bramy "0" z najazduDodatkowe informacje:Stawki nie zawierają wszelkich zachęt i zniżek w postaci między innymi okresu wolnego od czynszu.Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:5,50 Euro netto /m2Bazowa stawka czynszu najmu biura:12,50 Euro netto /m2 Opłaty eksploatacyjne:6,80 zł netto/m2Opłata za miejsca parkingowe:40 Euro netto /miejsce/miesięcznieInformacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · JC Partners Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  JC Partners Nieruchomości

  18 616 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  JC Partners Nieruchomości

  18 616 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nowa 01

  9 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Nutka" w Starej Iwicznej

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia Psychicznego - Piaseczno

  3 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Prestige Numer 1

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Akademia Rosenberga Niepubliczna Szkoła Podstawowa

  930 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nowa Iwiczna

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.