Do wynajęcia dom na biuro, pow. całk. 178m2 al.Jerozolimskie Piastów

Opis

Tandem Home IQ Agencja Nieruchomości Komercyjnych oferuje do wynajęcia dom o powierzchni użytkowej 178 m, przeznaczony w całości na cele biurowe.Nieruchomość znajduje się w rejonie Alei Jerozolimskich w Piastowie. Lokalizacja łączy bliskość licznych przedsiębiorstw z doskonałym punktem komunikacyjnym - bezpośrednim zjazdem na główną arterię w kierunku centrum Warszawy oraz szybki łącznik z węzłem autostrady A2 i trasy S8.Podstawowe informacje o nieruchomości:Powierzchnia użytkowa: 150 mPowierzchnia całkowita : 178 mMiejsca parkingowe: na terenie posesji.Widoczność: w drugiej linii zabudowyStan budynku: Odświeżony i odmalowany, brak umeblowania.Ogrzewanie i woda: Gazowe.Okna: Różne w tym panoramiczne, uchylne, balkonowe, duże parapety.Internet: Światłowód w posesji do rozprowadzenia.Garaż: 20m2Liczba osób w budynku: między 10-15.Zdjęcia przedstawiają stan faktyczny nieruchomości , bez użycia AI.Układ pomieszczeń:Komunikacje między piętrami i piwnicą zapewnia wewnętrzna klatka schodowa ze schodami. Do budynku prowadzą zewnętrzne schody - 3 stopnie.Parter: 3 gabinety (9,3m2, 9,6m2 i 51,5m2), pom. porządkowe, kuchnia, wiatrołap, łazienka. Możliwe wyjście na taras.Piętro: 3 gabinety (od 11-14m2), wc, łazienka i pom. techniczne.Przeznaczenie: tylko działalność biurowa, księgowość, biuro firmy.Lokalizacja:Węzeł Salomea (Trasa Salomea-Wolica / S8): ok. 5,5 km ok. 17 min autem.Węzeł Łopuszańska: ok. 3,5 km szybki dostęp do południowej obwodnicy Warszawy (S2).Prymasa Tysiąclecia: bezpośrednie sąsiedztwo (węzeł tuż obok obiektu) łączy Ochotę z Wolą i Żoliborzem oraz trasą S8 na Białystok.Ścisłe Centrum (Pałac Kultury i Nauki): zaledwie 3,3 km ok. 11 min jazdy samochodem.Dworzec Zachodni (Stacja PKP/PKS): ok. 500 m kilka minut pieszo .Lotnisko Chopina (Okęcie): ok. 8 km ok. 15-20 min jazdy.Biznesowe Centrum Woli (rondo Daszyńskiego): ok. 2,5 km .Warunki wynajmu:Czynsz: 8 500 zł netto / miesiąc.Media (gaz, prąd, woda): wg zużycia, część do przepisania.Kaucja: 2-miesięczny czynsz.Okres umowy: na czas nieokreślony z 2 miesięcznym okresem wypowiedzenia.Dodatkowo: Rygorowi egzekucji, oraz ubezpieczenie OC.Zapraszamy na prezentację lokalu:Aneta Pałgan730981353Izabela Zudzin-Wiśniewska:501040740Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 22 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · powiat pruszkowski

Ta oferta

48 zł/m²

Mediana okolicy

48 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni

teraz na 2 portalach

1. 22 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Tandem Home IQ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Tandem Home IQ

  8500 zł

  Zobacz

• Morizon

  Tandem Home IQ

  8500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Top Market

  18 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kino Baśń 02

  31 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Kompleksowej Rehabilitacji

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Park im. Marii Stypułkowskiej-Chojeckiej „Kamy”

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Klub Malucha Stacja-Edukacja

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko Dermo

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 2 im. Marii Skłodowskiej-Curie

  8 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Piastów

  340 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konotopa

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.