Obiekt Agro-Turystyczny, Eventowy, Mieszkalny szlak Green Velo

Opis

Opis Oferujemy na umowę najmu minimum 1 rok z możliwością przedłużenia nieruchomość, która posiada bazą noclegową na cele turystyki wypoczynkowej, rowerowej, survivalowej, w tym dla grup zorganizowanych i turnusów młodzieżowych. Budynek znajduje się j przy szlaku rowerowym Green Velo oraz trasach turystycznych na terenie przemyskiego parku krajobrazowego w gminie Dubiecko. Budynek mieszkalny z pokojami noclegowymi znajduje się w miejscowości Piątkowa, gmina Dubiecko położonej w Dolinie Sanu stanowiącej dobrą bazę wypadową do Parku Krajobrazowego Pogórza Przemyskiego. W rozległej dolinie znajduje się piękna trójdzielna kopułowa cerkiew grekokatolicka pw. św. Dymitra w Piątkowej (1732 r.). Obok niej biegnie Wschodni Szlak Rowerowy Green Velo, Nadleśnictwo oferuje szlaki piesze, narciarstwa biegowego i konnego. Obok nieruchomości przebiega droga leśna długości ok. 2 km przez górę Łubienkę (449 m n.p.m.) prowadząca nad rzekę San do miejscowości Wybrzeże i Słonne. Nad Sanem odwiedzimy grodzisko średniowieczne i osadę z epoki kamienia. Okoliczne restauracje ugoszczą zdrową regionalną kuchnią. Na drugą stronę rzeki dostaniemy się przez most wiszący wykonany czynem społeczności lokalnej lub przeprawimy się nią promem. Oferowana nieruchomość otoczona jest lasami i wzgórzami z miejscami widokowymi. Budynek składa się z trzech kondygnacji: parteru, piętra, poddasza. Na parterze budynku (120 m2) znajdują się: hall, jadalnia, kuchnia, pokój dla najemcy i jeden z czterech pokoi trzyosobowych. Na piętrze (120 m2) znajdują się pozostałe trzy pokoje trzyosobowe oraz apartament dla dwóch do czterech osób. Na poddaszu pokój dla maksymalnie 6 osób (60 m2). Wszystkie pokoje posiadają samodzielne łazienki. Łączna ilość miejsc noclegowych od 18 do 24 osób. Dla najemców pokój na parterze i dla właściciela budynku osobny pokój. Przytulności i ciepła nadają drewniane meble i podłogi. Na parterze znajduje się starodawny piec kaflowy przystosowany do wypieków chleba, pieczenia oraz gotowania potraw tradycyjnych. Budynek jest wbudowany w dwie puste hale. Posiada dwa wejścia: główne i tylne. Dach dwuspadowy kryty blachą i płytą falistą. Budynek posiada aktualne przeglądy budowlane. Najem przewidziany jest do CELÓW NOCLEGOWYCH z możliwością wyżywienia i organizowaniem ofert dla grup tematycznych oraz eventów, spotkań, szkoleń i imprez integracyjnych, do prowadzenia działalności ekoturystycznej, w tym zdrowotnej, surwiwalowej, workkation czyli połączeniem pracy i wypoczynku w dobrym klimacie z dala od zgiełku miasta, smogu elektromagnetyczego, zanieczyszczeń powietrza oraz zanieczyszczeń światłem sztucznym przez co można obserwować gwiezdne niebo. Cena wynajmu podstawowa i jest uzależniona do uzgodnienia w sezonie turystycznym i od wielkości, ilości wynajmowanych pokoi dla gości. Koszty eksploatacyjne Najemcy to: ogrzewanie własne z kotłowni (piec opalany drewnem na gaz drzewny) do c.o. oraz c.w.u w zimna, latem bez kosztowo przez zestaw do c.w.u. z kolektorów słonecznych, energia elektryczna: 220 V / 380 V woda: ujęcia dostarczana grawitacyjnie, biologiczna oczyszczalnia ścieków dwukomorowa. Instalacja uzdatniania wody użytkowej oraz specjalne filtry wody przeznaczonej do czajnika i ekspresu, a ponadto zdrowotnej oksydacyjnej do wody zmineralizowanej i wodorowej. Oczekujemy prawidłowej eksploatacji budynku pod względem budowalnym i instalacyjnym (elektrycznym, wodno - kanalizacyjnym. Umiejętność obsługi pieca w celu ogrzania budynku oraz nagrzania wody, kolektorów słonecznych nagrzewających wodę latem. Osoba najmująca odpowiedzialna będzie za prawidłowe utrzymanie budynku. To miejsce do wypoczynku i pracy, realizacji pomysłów, współpracy z innymi, zaangażowania w działania w celu przedsiębiorczym. Podana cena jest podstawową więc istnieje możliwość negocjacji ceny w zależności od sposobu i wielkości prowadzonej działalności. Istnieje możliwości dzierżawy wyposażenia budynku w pełnym zakresie noclegowym, kuchennym, sprzęt zmechanizowany AGD, chłodniczy, pralniczy i inny w cenie netto 1200 zł / miesięcznie lub wynajem samego lokalu bez wyposażenia. Obok posesji na sąsiedniej działce znajduje się stajnia o powierzchni 400 m2, która może być przedmiotem najmu, za dodatkową opłatą. Budynek znajduje się 1 ha działce otoczonej zielenią. Wydzielona część budynku jest do dyspozycji właściciela, której nie ujęto w opisie przedmiotu najmu. Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu 713982821 celem prezentacji. Tutaj na w parku krajobrazowym pogórzu przemyskim w Piątkowej nagrywano "Hubal" film wojenny. W rolach głównych Paweł Deląg i Marcin Troński. "Diabeł Łańcucki" film przygodowy. Oba filmy autorstwa Jacka Komudy.

4500 zł→3500 zł→4200 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 października 2026

   Podwyżka ceny

   3 500 → 4 200 zł (+20%)

2. 2 października 2026

   Obniżka ceny

   4 500 → 3 500 zł (−22,2%)

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości · Dom Towarowy