WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

BEZ PROWIZJI, lokal biurowy o pow. 28 m2

Nieszawska, Główna, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 28,3 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 2
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 49 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 49 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²; ta oferta: −8,3%
Podobne oferty: 170; nieruchomości do 50 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 28,3 m² (Główna, Poznań) kosztuje 49 zł za m² — 8,3% mniej niż mediana 53 zł za m² dla 170 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 387 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal biurowy BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA o powierzchni od 28,3 m² , zlokalizowany w biurowcu przy ul. Nieszawskiej 1.Budynek ten stanowi część unikalnego kompleksu, w którego skład dodatkowo wchodzi drugi budynek biurowy oraz hala magazynowa. Biurowiec jest stosunkowo nowy, wyposażony w aneksy kuchenne, zaplecze sanitarne.Standard biurowca:- możliwość montażu klimatyzacji,- wykładzina- monitoring- światłowód- uchylne okna- dostęp do komunikacji publicznej- budynek przystosowany dla niepełnosprawnych.Opłaty / koszty (stałe):1) czynsz za lokal 28,3 m²: 1386,70 zł/ miesięcznie;2) koszty eksploatacyjne: 18 zł/m²3) współczynnik powierzchni wspólnej- 10%;4) energia elektryczna według wskazań podlicznika.Opłaty / koszty (opcjonalne),:1) dedykowane miejsce na parkingu naziemnym: 200 zł/ miesięcznie;2) możliwość wynajęcia powierzchni reklamowej na pylonieForma i warunki najmu:*) elastyczna umowa najmu, również na czas nieokreślony;*) kaucja za lokal w wysokości 2 lub 3-miesiecznego czynszu.WSZYSTKIE KWOTY PODANE W OGŁOSZENIU SĄ KWOTAMI NETTO

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-01-15

Liczba pięter2

Liczba łazienek2

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita28,30 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniOsobna

Typ nieruchomościBiuro/biurowiec

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Taras

Parking

Teren zamknięty

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

8,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 170 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Poznań

Ta oferta: 49 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · BOVO CAPITAL SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
BOVO CAPITAL SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1387 zł
Zobacz
Gratka
BOVO CAPITAL SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1387 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Muzycznych
7 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 45 "Zielony Zakątek"
5 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka św. Kamila
8 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Wschód
550 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
12 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Krańcowa
6 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Teramed
4 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
Termalna n/ż
14 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Park
910 m
11 min pieszo
Uczelnia
Instytut Inżynierii Środowiska i Instalacji Budowlanych
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
7,4 km