WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Biurowiec do wynajęcia - 41 m² - 1 pomieszczenie Wilda, Poznań

Fabryczna, Wilda, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 41 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 10
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 49 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 49 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²; ta oferta: −8,3%
Podobne oferty: 170; nieruchomości do 50 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 28 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 41 m² (Wilda, Poznań) kosztuje 49 zł za m² — 8,3% mniej niż mediana 53 zł za m² dla 170 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 2 009 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam lokal biurowy w nowym biurowcu w bliskiej odległości do Centrum Poznania.Jest dostępna szeroka klatka schodowa oraz nowoczesna, cicha i szybka winda.Lokal składa się z jednego dużego pomieszczenia.Dodatkowo możliwość korzystania z dwóch łazienek które znajdują się na piętrze i są dzielone z innymi lokalami.Czynsz najmu 49 zł netto/m2 plusOpłaty eksploatacyjne 17 zł netto/m2, w skład których wchodzą m.in:- przeglądy wentylacji- czyszczenie klimatyzacji- odśnieżanie- wywóz śmieci- sprzątanie części wspólnych,- ochrona-serwis windy-naprawa i przeglądy ppoż-przeglądy techniczne budynkuplus media wg liczników: prąd, woda, ogrzewanieKaucja: jednorazowa czyli 66 zł netto/m2Lokal wolny od zarazW budynku są dostępne również inne lokale do wynajęcia w różnych powierzchniach.Lokalizacja:Budynek położony blisko skrzyżowaniu ul. 28 Czerwca ul. Hetmańska, co sprawia, że dojazd jest podwójnie korzystny.Miejsca postojowe przy ulicach ogólnodostępne lub możliwość wynajmu miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej cenie 500zł netto lub naziemne za budynkiem za szlabanem w cenie 400 zł netto.Bardzo blisko znajdują się przystanki tramwajowe linii 2, 9 i 10.Polecam i zachęcam do spotkania.Pomagamy również w uzyskaniu kredytu oraz pracach remontowych i wykończeniowych.Usługa pośrednictwa jest płatna - szczegóły w siedzibie firmy lub podczas kontaktu telefonicznego.Więcej informacji u opiekuna oferty.zapraszam !Kontakt i prezentacja:Ewelina Owczarkowska Van Hausen Nieruchomościmail: e.owczarkowska@607.174.991Odpowiedzialność zawodowa: numer licencji 947961-725 Poznań ulica Mielżyńskiego 16 parter

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-08-24

Liczba pięter5

Liczba łazienek10

Miejsce postojowena ulicy

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita41 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniOsobna

Typ nieruchomościBiuro/biurowiec

Wysokość wnętrza300 cm

Udogodnienia

Winda

Taras

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

8,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 170 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Poznań

Ta oferta: 49 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

28 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Van Hausen Kołodziejczyk Wierzejewski Sp. j.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Van Hausen Kołodziejczyk Wierzejewski Sp. j.
2009 zł
Zobacz
Gratka
Van Hausen Kołodziejczyk Wierzejewski Sp. j.
2009 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-27
Van Hausen Kołodziejczyk Wierzejewski Sp. j.
2009 zł
Domy.pl zniknęło 2026-10-25
Van Hausen Kołodziejczyk Wierzejewski Sp. j.
2009 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
31 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pro Life Clinic
8 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zajezdnia Madalińskiego
17 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Św. Jadwigi
13 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pamiątkowa
21 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miś Uszatek
6 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 25 z Oddziałami Integracyjnymi i Specjalnymi im. Bohaterów Monte Cassino
8 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)
770 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
3,9 km