WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Biuro do wynajęcia - 520 m² - Jeżyce, Poznań

Poznań-Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 520 m²
Cena za metr: 13 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 zł/m²
Mediana okolicy: 23 zł/m²; ta oferta: −43,4%
Podobne oferty: 184; nieruchomości powyżej 200 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 520 m² (Poznań-Jeżyce, Poznań) kosztuje 13 zł za m² — 43,4% mniej niż mediana 23 zł za m² dla 184 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 6 760 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferowany budynek biurowy to energooszczędny, inteligentny, zielony, przyjazny dla zdrowia biurowiec. Na 14 kondygnacjach zastosowano innowacyjne technologie przyczyniające się do znacznego zredukowania zużycia energii oraz umożliwiające racjonalne gospodarowanie odpadami i zasobami naturalnymi.Na powierzchni ponad 13 000 m kw. powstały nowoczesne pomieszczenia usługowe, laboratoryjne i sale konferencyjne. W Nobel Tower 4 000 m kw. powierzchni zajmują wyróżniające się najwyższym standardem biura do wynajęcia. Powierzchnie biurowe można dowolnie aranżować, wykorzystując w tym celu modułowe ściany.Biura do wynajęcia są kompleksowo wyposażone, a w ich sąsiedztwie wyznaczono miejsca na łazienki oraz aneksy kuchenne. Podobnie jak innego rodzaju lokale do wynajęcia znajdujące się w budynku, tak i na powierzchniach biurowych zastosowano rozwiązania pomocne dla osób niepełnosprawnych. Wśród innych udogodnień charakteryzujących lokale do wynajęcia w Nobel Tower, można wspomnieć o systemie indywidualnej klimatyzacji oraz doskonałym oświetleniu wnętrz.Twórcą projektu biurowca Nobel Tower jest Piotr Z. Barełkowski. Głównym założeniem architekta było stworzenie budynku cechującego się niestandardową, ale przy tym jak najbardziej atrakcyjną i elegancką formą. Bryła biurowca ma charakter bioniczny i w ten sposób wyraża ideę przewodnią, jaką niesie ze sobą obiekt. Jest to innowacja i ekologia, którą najlepiej wyraża harmonia zaistniała pomiędzy Nobel Tower a jego zabytkowym otoczeniem.• powierzchnia całkowita budynku ok. 13 500 m2• powierzchnia biurowa ok. 4000 m2• powierzchnia specjalistyczna: laboratoria różnego typu ok. 1650 m2• przykładowa powierzchnia jednej kondygnacji ok. 550 m2• lokale usługowe na parterze• 14 średnich i małych sal konferencyjnych• modułowa sala konferencyjna na ponad 100 osóbWięcej o obiekcie: - sale konferencyjne do wykorzystania dla naszych Najemców z rabatem - zostanie Państwu udostępniony Panel do rezerwacji dokonywanych indywidualnie – koszt najmu salki 40 zł/h - dla miłośników dwóch kółek jest rowerowania z prysznicami , szafkami - parking – dla Najemców miejsca podziemne dedykowane - BISTRO (1p) – w trakcie zmiany Operatora - coworking Zapraszamy na prezentację! Nobel Tower is an energy-saving, intelligent, green, health-friendly office building. Innovative technologies were used on 14 floors, contributing to a significant reduction in energy consumption and enabling rational management of waste and natural resources. On the area of over 13,000 sq m, modern service, laboratory and conference rooms were created. In Nobel Tower, 4,000 sq m of space is occupied by the highest-standard offices for rent. Office space can be freely arranged with the use of modular walls. Offices for rent are fully equipped, and in their vicinity there are designated places for bathrooms and kitchenettes. Similarly to other types of premises for rent located in the building, solutions helpful for disabled people have also been used in office spaces. Other amenities that characterize the premises for rent in the Nobel Tower include an individual air-conditioning system and excellent interior lighting. The creator of the Nobel Tower office building project is Piotr Z. Barełkowski. The main assumption of the architect was to create a building characterized by a non-standard, but at the same time the most attractive and elegant form. The body of the office building has a bionic character and thus expresses the leading idea of the building. It is innovation and ecology that is best expressed by the harmony that exists between the Nobel Tower and its historic surroundings. • total area of the building approx. 13 500 m2 • office space approx. 4,000 m2 • specialist area: laboratories of various types, approx. 1650 m2 • sample area of one floor - approx. 550 m2 • commercial premises on the ground floor • 14 medium and small conference rooms • modular conference room for over 100 people More about the object: - conference rooms to be used by our Tenants with a discount - a Panel for individual reservations will be made available to you - room rental cost PLN 40 / h - for lovers of two wheels there is a bicycle with showers and cabinets - parking - dedicated underground spaces for tenants - BISTRO (1p) - during Operator change - coworking - from April 2022 We invite you to the presentation!