WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Biura Marcelin

Poznań-Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 422 m²
Piętro: 3
Cena za metr: 13 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 zł/m²
Mediana okolicy: 23 zł/m²; ta oferta: −43,4%
Podobne oferty: 184; nieruchomości powyżej 200 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 422 m² (Poznań-Grunwald, Poznań) kosztuje 13 zł za m² — 43,4% mniej niż mediana 23 zł za m² dla 184 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 5 486 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam lokale do wynajęcia w biurowcu w zachodniej części Poznania, w dzielnicy Grunwald. Zaledwie kilka minut drogi dzieli to miejsce od lotniska, bardzo dobre połączenie również z obwodnicą Poznania - drogą S 11.Budynek biurowy klasy B+ liczy 12 kondygnacji naziemnych. Podziemne parkingi znajdują się na 3 kondygnacjach, dodatkowo dostępny jest też parking naziemny. W budynku całodobowa recepcja, punkt gastronomiczny, sale konferencyjne. Biurowiec wyposażony w klimatyzację, system kontroli dostępu, telewizję dozorową, awaryjny generator prądu, nowoczesne systemy bezpieczeństwa pożarowego, zaplecze sanitarne dla rowerzystów.I recommend premises for rent in an office building in the western part of Poznań, in the Grunwald district. Just a few minutes away from the airport, very good connection to the Poznań bypass - road S 11. The B+ class office building has 12 above-ground storeys. Underground car parks are located on 3 floors, additionally there is also an above-ground car park. The building has a 24-hour reception desk, a restaurant and conference rooms. The office building is equipped with air conditioning, access control system, CCTV, emergency power generator, modern fire safety systems, sanitary facilities for cyclists.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita422 m²

Typ nieruchomościBiurowy

recepcjatrue

Udogodnienia

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

43,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 184 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Poznań

Ta oferta: 13 zł/m²
Mediana okolicy: 23 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Estate Center sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Estate Center sp. z o.o.
5486 zł
Zobacz
Gratka
Estate Center sp. z o.o.
5486 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
81 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pl. Wiosny Ludów
37 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
20 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
22 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
III Liceum Ogólnokształcące im. św. Jana Kantego
28 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Park Fryderyka Chopina
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pl. Bernardyński
30 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz
12 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Dawid
8 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
6 km