Biuro 381 m2, dostępne również inne moduły

Opis

Podstawowe informacje:Lokal biurowy o powierzchni 381 m2, zlokalizowany w nowoczesnym budynku biurowym.Zalety nieruchomości:Dobra lokalizacja, wysoki standard, dostępne miejsca parkingowe.Lokalizacja:Budynek położony w dzielnicy Ursynów przy ul. Poleczki.Komunikacja:Bardzo dobra komunikacja, przystanki autobusowe w odległości ok. 250 m.Opis nieruchomości:Nowoczesny, 3-kondygnacyjny budynek biurowy klasy B, oferujący około 14 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Obiekt zapewnia dostęp do około 440 miejsc parkingowych. Powierzchnia 381 m2 netto (396 m2 brutto - zawiera współczynnik powierzchni wspólnych) położona na parterze budynku biurowego.Budynek wyposażony jest w:- klimatyzację- wentylację mechaniczną- uchylne okna- okablowanie komputerowe - okablowanie elektryczne- instalację p.poż. (czujniki dymu oraz tryskacze)- podwieszane sufity- monitoring- kontrolę dostępu- światłowód- całodobową ochronę- recepcję głównąDodatkowe informacje:Dostępność:już dostępne.Czynsz bazowy:13,50 Euro netto miesięcznie za 1 m2 - w przypadku zainteresowaniu zostanie zaproponowana oferta dedykowana z atrakcyjnymi stawkami czynszu efektywnego !Opłaty eksploatacyjne:25 zł netto miesięcznie/m2 (opłata za energię elektryczną oraz Internet płatna osobno)Współczynnik powierzchni wspólnych doliczany do powierzchni netto:4 %Współczynnik miejsc parkingowych;1:60Miejsca parkingowe:50 Euro netto miesięcznie za 1 miejsceKaucja:3 miesięczny czynsz najmu.Załączony plan i zdjęcie nieruchomości są poglądowe.Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz biura o o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2699 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

14 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · JC Partners Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  JC Partners Nieruchomości

  5346 zł

  Zobacz

• Gratka

  JC Partners Nieruchomości

  5346 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Hołubcowa 01

  23 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Fair Play

  7 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka Express

  7 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  CEZAMAT

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Wyczółki

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Aurus

  780 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Estemmi & Korwin-Medica

  2 w promieniu 1 km

  970 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Medicover

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wyścigi 05

  1,7 km

  22 min pieszo

• Stacja metra

  Ursynów

  1,9 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.