Biuro do wynajęcia, 60 m2 | 1 piętro

Opis

Biuro do wynajęcia w Poznaniu | ok. 60 m² | 1 piętro | 2 pomieszczeniaDo wynajęcia lokal biurowy o powierzchni ok. 60 m², położony na 1. piętrze budynku w Poznaniu. Przestrzeń składa się z 2 wydzielonych pomieszczeń, dzięki czemu dobrze sprawdzi się jako biuro dla kilkuosobowego zespołu, pracownia lub siedziba małej firmy. Układ lokalu pozwala na wygodne rozdzielenie funkcji, np. na część biurową i salę spotkań, dwa niezależne gabinety albo przestrzeń pracy i zaplecze. To praktyczne rozwiązanie dla firm, które potrzebują większej, ale nadal kameralnej powierzchni. Budynek wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną, co stanowi dodatkowy atut pod kątem kosztów eksploatacyjnych oraz bardziej ekologicznego użytkowania obiektu. W pobliżu znajdują się m.in. Leroy Merlin, Decathlon, Żabka oraz ogrody działkowe. Do najbliższego przystanku tramwajowego Włodarska można dojść pieszo w ok. 10 minut. Z przystanku odjeżdżają tramwaje w kierunku centrum Poznania, m.in. linie 3 i 10. Koszty:Czynsz najmu: 33 zł/m²/miesiącOpłaty eksploatacyjne: ok. 22 zł/m²/miesiąc + prądKaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszuPrzy powierzchni ok. 60 m² miesięczny czynsz najmu wynosi ok. 1 980 zł. Opłaty eksploatacyjne wynoszą ok. 1 320 zł miesięcznie + prąd. Lokal dostępny dla osób szukających funkcjonalnej przestrzeni biurowej w dobrze skomunikowanej części Poznania. Dostępne również powierzchnie: 26m2, 76m2 oraz 96m2. Oferta nr376580362 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

27,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 178 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Poznań

Ta oferta

33 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Dominanta Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lidl

  16 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wilczak/Serbska

  18 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Tęczowa Wyspa"

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Pod Złotym Lwem

  5 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LUX MED

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Serbska

  9 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Kosynierów

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 102 im. Marii Montessori

  9 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Wschód

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Akademicki

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.