WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Cenrum, Roosevelta 7, 72m2

Franklina Roosevelta, Centrum, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 72 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/4
Cena za metr: 83 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 83 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²; ta oferta: +85,1%
Podobne oferty: 184; nieruchomości 50–200 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 72 m² (Centrum, Poznań) kosztuje 83 zł za m² — 85,1% więcej niż mediana 45 zł za m² dla 184 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 6 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

CENTRUM - ul. Roosevelta - piękna secesyjna kamienica po kapitalnym remoncie. Mieszkanie o powierzchni 72 m2, mieści się na drugim piętrze, posiada dwa balkony typu loggie z pięknym widokiem, składa się z dwóch pokoi, kuchni z jadalnią, przedpokoju oraz przestronnej nowoczesnej łazienki z kabiną prysznicową. Całość po kapitalnym remoncie. Idealnie nadaje się na kancelarię prawną, gabinet lub inną działalność o podobnym charakterze. Opłaty to: czynsz najmu 6000,00 złotych, czynsz administracyjny 1300,00 złotych ( obejmuje zużycie wody, śmieci oraz ogrzewanie), prąd raz na dwa miesiące według wskazań licznika około 250 złotych oraz kaucja 10000,00 złotych. Mieszkanie wolne od 15.08. 2025 r. Polecam i zapraszam na prezentację. Oferta nr60870640 wysłana z systemu LocumNet OnlineDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Depozyt za wynajem10000

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo miejskie

Pow. całkowita72 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościIdealny

Typ nieruchomościlokal biurowy

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

85,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 184 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Poznań

Ta oferta: 83 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PHU Lubawińska Ewa

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PHU Lubawińska Ewa
6000 zł
Zobacz
Morizon
PHU Lubawińska Ewa
6000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Most Teatralny
48 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Most Teatralny
50 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Jeżyk
66 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Fizjoterapeuta Poznań | FIZJO FAMILIA | Rehabilitacja, Trening personalny, Masaż
42 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
12 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Specjalne nr 164
10 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Park Henryka Wieniawskiego
9 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Publiczne Liceum Ogólnokształcące im. Romka Strzałkowskiego
18 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia Muzyczna im. Ignacego Jana Paderewskiego
9 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
6,5 km