WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

CENTRUM | Lokal 38 m² | na biuro, szkolenia lub usługi | Klimatyzacja

Henryka Wieniawskiego, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 38,5 m²
Piętro: 1/3
Cena za metr: 68 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 68 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²; ta oferta: +30,8%
Podobne oferty: 178; nieruchomości do 50 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 38,5 m² (Poznań) kosztuje 68 zł za m² — 30,8% więcej niż mediana 52 zł za m² dla 178 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 38 m², zlokalizowany w budynku biurowo-usługowym w centrum Poznania.Ustawne, przestronne wnętrze pozwala na elastyczne zagospodarowanie powierzchni, zarówno do pracy indywidualnej, jak i spotkań z klientami czy pracy kilkuosobowego zespołu.Lokal wyposażony jest w klimatyzację oraz dodatkowe pomieszczenie, które może pełnić funkcję magazynku, archiwum lub zaplecza biurowego.Możliwe przeznaczenie:Biuro rachunkowe, kancelaria lub doradztwoAgencja nieruchomości lub biuro ubezpieczeńBiuro projektowe, architektoniczne lub marketingoweCentrum szkoleniowe, kursy i warsztatyGabinet konsultacyjny lub terapeutycznyStudio fotograficzne, podcastowe lub kreatywne.WARUNKI NAJMUczynsz najmu: 68 zł/m² (w tym są zawarte opłaty administracyjne i eksploatacyjne) + ogrzewanie wg zużycia (sezon letni ok. 20 zł miesięcznie, sezon zimowy ok. 100-120 zł miesięcznie) + opłata za klimatyzację ok. 20 zł miesięcznie.kaucja.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Kontakt: Izabela Kasprzycka884 325 005Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Pow. całkowita38,50 m²

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

30,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 178 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Poznań

Ta oferta: 68 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RENOMA NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park Adama Mickiewicza
8 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zamek
60 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Fredry
53 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Uczelnia
Akademia Muzyczna im. Ignacego Jana Paderewskiego
10 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Żak
16 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LUX MED
41 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Jeżyk
70 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Puls
16 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Specjalne nr 164
9 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
860 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
6,2 km