WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Funkcjonalny obiekt na siedzibę firmy, parking

Junikowo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 350 m²
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 38 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 38 zł/m²
Mediana okolicy: 23 zł/m²; ta oferta: +65,4%
Podobne oferty: 192; nieruchomości powyżej 200 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 350 m² (Junikowo, Poznań) kosztuje 38 zł za m² — 65,4% więcej niż mediana 23 zł za m² dla 192 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia bardzo funkcjonalny i o dobrym standardzie klimatyzowany budynek biurowy . Powierzchnia przeznaczona do wynajęcia to od 175 do 350 m2 uwzględniając powierzchnie wspólne .Lokale znajdują się w biurowcu na parterze i 1 piętrze . Możliwość do 15 miejsc parkingowych to dodatkowy atut. Przy budynku parking. Reprezentacyjny obiekt , pokoje biurowe, sala konferencyjna , aneks kuchenny ,wc, . Lokal ma oddzielne wejście z zewnątrz. Stan techniczny lokalu - lokal przygotowany pod klienta do wprowadzenia, stan techniczny budynku - bardzo dobry. Wszystkie pomieszczenia przygotowane do wejścia .Parking - własny. LOKALIZACJA: Lokal znajduje się poza centrum i usytuowany jest przy bocznej ulicy. Natężenie ruchu samochodów - umiarkowane, natężenie ruchu pieszych - umiarkowane. Klimatyzacja opłaty eksploatacyjne z podlicznika.Możliwość pozostawienia mebli . Standard bardzo dobry.Oferta na wyłączność tylko w naszym biurze .EKSPLOATACJA: Miesięczny czynsz zawiera czynsz administracyjny. Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem lokalu to media wg zużycia na podstawie wskazań z podlicznika lub ryczałtowo 22-24 zł /m2DODATKOWE INFORMACJE:Cenę czynszu ustalono na kwotę 40 zł za m2 wynajmowanej powierzchni przy podpisaniu umowy na czas określony preferowane trzy lata , a po upływie tego okresu umowa ulega automatycznie przedłużeniu na czas nieoznaczony, Rewelacyjna cena za niezależny obiekt , parking, pomieszczenia klimatyzowane i do wejścia, w takim standardzie. Niezależne wejście !Zapraszam na prezentację. Agent prowadzący Andrzej Krause nr licencji zawodowej 13 288.502 673 023Zapraszamy na prezentację.Pośrednik prowadzący ofertęAndrzej Krause.502 673 023 nr licencji 13 288

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-11-01

Liczba pięter1

Pow. całkowita350 m²

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

65,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 192 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Poznań

Ta oferta: 38 zł/m²
Mediana okolicy: 23 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NIERUCHOMOŚCI ANDRZEJ KRAUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Chirurgia plastyczna i estetyczna Piotr Skupin
4 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Grotkowska
27 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Grotkowska
14 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
17 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Zielone Pandy: niepubliczne przedszkole i żłobek
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka111
3 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
Park Księdza Feliksa Michalskiego
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 54 im. Jana Kasprowicza
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Junikowo
1,5 km
18 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Komorniki
3,9 km