WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Laboratorium | Meble laboratoryjne | Dygestoria

Górczyn, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 55,3 m²
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²; ta oferta: +119%
Podobne oferty: 182; nieruchomości 50–200 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 55,3 m² (Górczyn, Poznań) kosztuje 100 zł za m² — 119% więcej niż mediana 46 zł za m² dla 182 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 5 530 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Niezależne laboratorium badawcze, powierzchnia 55,3 m2, w pełni przystosowane do prowadzenia procesów, analiz i syntez chemicznych. Obiekt łączy funkcję profesjonalnego laboratorium z zapleczem socjalnym i logistycznym.Infrastruktura technologiczna i bezpieczeństwoSystem wyciągowy: Dwa profesjonalne dygestoria chemiczne. Jedno z nich to model wolnostojący (do poziomu posadzki), umożliwiający pracę z aparaturą o dużych gabarytach lub mobilną.Instalacja gazów technicznych: Rozbudowana sieć punktów poboru z manometrami i systemem zaworów przy stanowiskach pracy. System zasilany z wydzielonej strefy zewnętrznej na butle gazowe.Wentylacja i klimatyzacja: Wydajna wentylacja mechaniczna (instalacja Spiro) oraz pełna klimatyzacja pomieszczeń zapewniająca stabilne warunki termiczne badań.Myjka do twarzy.Wentylowana szafa na rozpuszczalniki.Meble z blatami i szafkami dla prac laboratoryjnychMożliwości adaptacyjne i logistykaRozszerzenie powierzchni: Możliwość wynajęcia dodatkowego pomieszczenia o powierzchni 15,1 m².Komunikacja: Niezależne wejście z poziomu zero ułatwiające logistykę ciężkiego sprzętu i odczynników.Łączność: Obiekt wyposażony w sieć komputerową oraz dostęp do światłowodu.Zabezpieczenia: System alarmowy oraz profesjonalna stacja BHP (myjka do oczu).Zestawienie kosztów Czynsz najmu 5 530 zł netto / mies. (100 PLN/m2)Kaucja 15 000 PLNMiejsce parkingowe 150 PLNMedia Stała opłata ryczałtowaSzacunkowy koszt mediów: ok. 1200 zł netto/mies. (bez prądu). Kwota obejmuje: gaz, wodę, wywóz odpadów, internet oraz koszty wspólne. W przypadku wzrostu zużycia gazu lub wody o ponad 15% nadwyżka pokrywana jest w 100% przez najemcę. Prąd rozliczany odrębnie według podlicznika.Właściciel wystawia fakturę VAT 23%.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-03-25

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Miejsce postojowetrue

Pow. całkowita55,30 m²

Stan budynkuDOBRY

Typ nieruchomościINNY

Udogodnienia

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

119% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 182 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Poznań

Ta oferta: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Selected Estates

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Selected Estates
5530 zł
Zobacz
Gratka
Selected Estates
5530 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Górczyn PKM
5 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
20 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rakoniewicka n/ż
27 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
Park Górczyński
2 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CaliVita
5 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 10 im. Arkadego Fiedlera (kl. IV-VIII)
8 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Apteka
Pod Jemiołą
3 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 8
2 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
3,4 km