WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Ładne, 24h,salki,recepcja,dwa pokoje

Poznań-Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 16 m²
Piętro: 3
Cena za metr: 44 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 44 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²; ta oferta: −10,2%
Podobne oferty: 201; nieruchomości do 50 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 16 m² (Poznań-Grunwald, Poznań) kosztuje 44 zł za m² — 10,2% mniej niż mediana 49 zł za m² dla 201 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

10,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 201 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Poznań

Ta oferta: 44 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NIERUCHOMOŚCI ANDRZEJ KRAUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
81 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pl. Wiosny Ludów
37 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
20 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
22 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
III Liceum Ogólnokształcące im. św. Jana Kantego
28 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pl. Bernardyński
30 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz
12 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Dawid
8 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita16 m²

Typ nieruchomościBiurowy

Opis

Do wynajęcia lokale biurowe o powierzchni całkowitej ok 20 M2 . Lokale znajdują się w biurowcu na 3 piętrze . Stan techniczny lokalu - do wprowadzenia, stan techniczny budynku - bardzo dobry. Parking - w okolicy.LOKALIZACJA: Lokal znajduje się w centrum i usytuowany jest przy głównej ulicy. Natężenie ruchu samochodów - duże, natężenie ruchu pieszych - duże.EKSPLOATACJA: , Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem lokalu wliczone w cenę. .Rodzaj ogrzewania - miejskie. Kaucja 1-miesięczna.DODATKOWE INFORMACJE:Bardzo ładne lokale biurowe o zróżnicowanej powierzchni od 10 m2 do 450 m2 .Każdy z lokali przygotowywany dla najemcy w wysokim standardzie,wszystko nowe /nowa wykładzina,ściany gipsowane i świeżo malowane ,nowa stolarka okna plastikowe/. Obiekt bardzo czysty i nowoczesny,przystosowany w pełni dla osób niepełnosprawnych.Na każdej kondygnacji nowe i bardzo gustownie wykonane aneksy kuchenne oraz sanitariaty,dodatkowo toalety dla osób niepełnosprawnych i salki konferencyjne.Recepcja oraz dostępność obiektu przez siedem dni w tygodniu i 24h/dobę to kolejne atuty prezentowanej nieruchomości. Współczynnik powierzchni wspólnej 10 %. Biorąc pod uwagę lokalizację i standard oferta bardzo atrakcyjna cenowo biorąc pod uwagę standard i lokalizację.Koszty eksploatacyjne 28-30 zł m2 .Rzuty kondygnacji z układem pomieszczeń dostępne w biurze.Zdjęcia poglądowe.Zapraszam na prezentację oferowanej nieruchomości.Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu:502673023Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 13228Zapraszamy na prezentację.Pośrednik prowadzący ofertęAndrzej Krause.502 673 023 nr licencji 13 288