WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Ładne, 24 h/7

Poznań-Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 14 m²
Piętro: 2/4
Cena za metr: 38 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 38 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²; ta oferta: −22,5%
Podobne oferty: 201; nieruchomości do 50 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 14 m² (Poznań-Grunwald, Poznań) kosztuje 38 zł za m² — 22,5% mniej niż mediana 49 zł za m² dla 201 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 201 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Poznań

Ta oferta: 38 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NIERUCHOMOŚCI ANDRZEJ KRAUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
81 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pl. Wiosny Ludów
37 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
20 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
22 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
III Liceum Ogólnokształcące im. św. Jana Kantego
28 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pl. Bernardyński
30 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz
12 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Dawid
8 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Pow. całkowita14 m²

Typ nieruchomościBiurowy

Opis

Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni całkowitej 14 m2 .Lokal znajduje się w biurowcu na 3 piętrze, składa się na niego 1 pomieszczenie. Stan techniczny lokalu - do wprowadzenia, stan techniczny budynku - bardzo dobry. Parking - własny 80 miejsc parkingowych).LOKALIZACJA: Lokal znajduje się poza centrum i usytuowany jest przy głównej ulicy. Natężenie ruchu samochodów - wysokie, natężenie ruchu pieszych - wysokie.EKSPLOATACJA: Miesięczny czynsz najmu 38 zł /m2 . Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem lokalu to media wg zużycia rozliczane ryczałtowo -23-25 zł/m2 .DODATKOWE INFORMACJE:Funkcjonalne biura poza centrum o powierzchni od 14m2 do 170 m2 znajdujące się w biurowcu który zapewnia świetną lokalizacje funkcjonalność dostęp do budynku 24 godziny na dobę doskonałe rozwiązanie dla firm rachunkowych,finansowych ,oddziałów firm , projektowych itp budynek monitorowany strzeżony miejsca parkingowe na parkingu dodatkowo płatne 100 zł za miejsce +Vat .Estetyczne korytarze i wnętrza zapewnią prestiż firmie która umiejscowi swoje biura w tym budynku . Doskonała komunikacja miejska i lokalizacja dla przyszłych klientów jak i również dla pracowników Państwa firmy .W odległości ok 5 km lotnisko,dworzec ,MTP .W budynku znajduje się wiele powierzchni biurowych. Do ceny czynszu najmu należy doliczyć 20-23 zł netto/m2/m-c kosztów eksploatacyjnych /winda,woda,ogrzewanie,prąd,wywóz nieczystości,sprzątanie, monitoring,portier itp./ Biura występują w modułach od 14 ,18, 21,28,35,50 m2, . Więcej informacji dostępnych w biurze .Dodatkowym atutem mogą być małe magazyny zlokalizowane na nieruchomości.Zapraszam do prezentacji .Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu:502673023Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika Andrzeja Krause o nr licencji 13228Zapraszamy na prezentację.Pośrednik prowadzący ofertęAndrzej Krause.502 673 023 nr licencji 13 288