WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Ładne,tanie biuro,aneks,24h/7,dwa pokoje

Poznań-Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 18 m²
Piętro: 2/5
Cena za metr: 38 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 38 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²; ta oferta: −22,5%
Podobne oferty: 201; nieruchomości do 50 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 18 m² (Poznań-Grunwald, Poznań) kosztuje 38 zł za m² — 22,5% mniej niż mediana 49 zł za m² dla 201 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 201 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Poznań

Ta oferta: 38 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NIERUCHOMOŚCI ANDRZEJ KRAUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
81 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pl. Wiosny Ludów
37 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
20 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
22 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
III Liceum Ogólnokształcące im. św. Jana Kantego
28 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pl. Bernardyński
30 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz
12 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Dawid
8 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter5

Pow. całkowita18 m²

Typ nieruchomościBiurowy

Opis

Do wynajęcia bardzo ładny i funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni całkowitej ok 18 /.Lokal znajduje się w biurowcu na II piętrze, składa się na niego 1 pomieszczenia . Stan techniczny lokalu - do odświeżenia, stan techniczny budynku - bardzo dobry. Na piętrze aneks kuchenny do dyspozycji najemców.Parking - własny przed budynkiem.Możliwość przypisanych miejsc na terenie nieruchomości za opłatą 110 zł /m-c. Lokal w trakcie odświeżania. Klima !Lokal znajduje się poza centrum i usytuowany jest przy bocznej ulicy. Natężenie ruchu samochodów - umiarkowane, natężenie ruchu pieszych - umiarkowane.Miesięczny czynsz najmu 38-42 zł/m2 ,udział w powierzchniach wspólnych, dodatkowe koszty eksploatacyjne /ogrzewanie,ochrona,energia,woda ,ścieki,itp 28 zł m2/. Kaucja 1-miesięczna.Do wynajęcia nowo przygotowywane pokoje biurowe do wejścia o różnych metrażach, w bardzo dobrej lokalizacji -Poznań Grunwald .Każdy pokój jest wymalowany ,ma nową lub wyczyszczoną wykładzinę ,nowe oświetlenie,gładź na ścianach ,nowe okna .Po podpisaniu umowy najmu pokój zostaje przygotowywany dla najemcy.Dodatkowo udział w powierzchniach wspólnych.Możliwość również wejścia od zaraz. Serdecznie zapraszam na prezentację.Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu:502673023Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 13228Zapraszamy na prezentację.Pośrednik prowadzący ofertęAndrzej Krause.502 673 023 nr licencji 13 288