WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Ładne wyremontowane biura,aneks,super lokalizacja

Poznań-Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 28 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 35 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²; ta oferta: −28,6%
Podobne oferty: 191; nieruchomości do 50 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 26 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 28 m² (Poznań-Grunwald, Poznań) kosztuje 35 zł za m² — 28,6% mniej niż mediana 49 zł za m² dla 191 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

ładne biura, pokoje po ok 20-25 m2 ,tynki, oświetlenie, wykładzina, panel ,oddzielne wejście z korytarza dodatkowo możliwość dobrania obok dwóch biur do wyboru ok 20 m2 łączonych się wspólnym korytarzem, nowy aneks kuchenny .Super cena mając na uwadze standard przekazywanego lokalu i lokalizację .Wszystko nowe .Łatwy dojazd do autostrady A2 oraz do centrum miasta Poznania . Kompleks budynków o przeznaczeniu handlowo-usługowo-biurowo-magazynowym. Budynki z pomieszczeniami socjalnymi,, zadaszone rampy załadowcze stanowią atut przedmiotowej nieruchomości. W budynkach zostały wyodrębnione klatki schodowe,które umożliwią dostęp do pomieszczeń biurowych. Obiekt wyposażony w zadaszoną rampę załadowczą . Nieruchomość chroniona firmą zewnętrzną .Monitorowany jest teren zewnętrzny .Obiekt zapewnia dostęp do miejsc parkingowych w cenie 150 -200 zł miejsce. Do ceny najmu należy doliczyć koszty eksploatacyjne w wysokości ok.15-19 zł/m2 /woda, ścieki, odpady komunalne, ogrzewanie,, opłata dotycząca wód opadowych, koszty usług: kominiarskich, ochrony, sprzątania, usuwania śniegu w okresie zimowym oraz pielęgnacji zieleni, przeglądów UDT oraz budowlanych /,energia z podliczlika lub ryczałt. Oferta prowadzona przez Andrzeja Krause nr licencji 13288.502673023 .Zapraszam na prezentację .Przedmiotowa powierzchnia to lokale na 2 piętrze. Zapraszam na prezentację, agent prowadzący Andrzej Krause502 673 023 numer licencji zawodowej 13 288.Zapraszamy na prezentację.Pośrednik prowadzący ofertęAndrzej Krause.502 673 023 nr licencji 13 288

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita28 m²

Typ nieruchomościBiurowy

Cena na tle rynku

28,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 191 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Poznań

Ta oferta: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NIERUCHOMOŚCI ANDRZEJ KRAUSE

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
NIERUCHOMOŚCI ANDRZEJ KRAUSE
980 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-08
NIERUCHOMOŚCI ANDRZEJ KRAUSE
980 zł
Domy.pl zniknęło 2026-09-17
NIERUCHOMOŚCI ANDRZEJ KRAUSE
980 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo Skubiszewskiego
27 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Budziszyńska
13 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Mechaniki Precyzyjnej
6 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
Park Księdza Feliksa Michalskiego
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
Zielone Pandy: niepubliczne przedszkole i żłobek
4 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Info-Pat
6 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Apteka
Junikowska
7 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I
1,5 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Junikowo
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Komorniki
4,3 km