WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal biurowy

Wagrowska, Nowe Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 22,72 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 45 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²; ta oferta: −21,1%
Podobne oferty: 153; nieruchomości do 50 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gratka, Domiporta, Morizon, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 22,7 m² (Nowe Miasto, Poznań) kosztuje 45 zł za m² — 21,1% mniej niż mediana 57 zł za m² dla 153 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Domiporta, Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 1 022 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Rataje Do wynajęcia lokal biurowy, lokal znajdują się w trzy kondygnacyjnym biurowcu w świetnej lokalizacji w sąsiedztwie dużego węzła komunikacyjnego na rodzie Starołęka. Na parterze biurowca znajduje się recepcja. Na każdej kondygnacji do dyspozycji toalety i kuchnia z pełnym wyposażeniem. Pomieszczenie biurowe jest świeżo wymalowane i ma nową wykładzinę podłogową. Przed biurowcem dostępny duży parking dla pracowników i klientów biura. Lokal o pow. 22.72 m2 znajduje się na pierwszym piętrze Koszty najmu: 45 zł za m2/mc oraz koszty eksploatacji (wywóz śmieci, zużycie energii elektrycznej, zużycie wody, sprzątanie powierzchni wspólnych) 25 zł za m2/mc podane wartości są kwotami netto. warunki najmu: umowa zawierana jest na czas nieokreślony z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia. Kaucja w wysokości 2 miesięcznego czynszu. Kontakt: Jacek Melcer780213909 ,618537865 biuro@ HANDOM NIERUCHOMOŚCI Poznań, ul. Folwarczna 27 III Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC Oferta nr1262850045 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Depozyt za wynajem2

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Dostępne od2026-09-16

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Lokalizacja garażuPrzy budynku

OgrzewanieKotłownia lokalna

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita22,72 m²

Stan nieruchomościIdealny

Typ nieruchomościlokal biurowy

Cena na tle rynku

21,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 153 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Poznań

Ta oferta: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HANDOM Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 1669 zł (62%).

Gratka ta strona
HANDOM Nieruchomości
najtaniej
1022 zł
Zobacz
Domiporta
najtaniej
1022 zł
Zobacz
Morizon
HANDOM Nieruchomości
najtaniej
1022 zł
Zobacz
Domy.pl
HANDOM Nieruchomości
2691 zł
+1669 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
14 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo Starołęka
21 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
45 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Starołęka
21 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Certus
7 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Św. Kamila
5 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Samochodowych im. inż. Tadeusza Tańskiego
7 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Liczmanek"
3 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Park
Park na os. Armii Krajowej
670 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Starołęka
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wychowania Fizycznego im. Eugeniusza Piaseckiego
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
3,8 km