Najwyższy standard i prestiż

Opis

Biuro Dominanta Nieruchomości poleca do wynajęcia prestiżowe i unikalne powierzchnie biurowe zlokalizowane na Grunwaldzie. Jest to enklawa zieleni i ciszy która mieści się w samym środku tętniącego życiem miasta. Miejsce  wykonane z pasją i otoczone drzewostanem blisko centrum a jednocześnie z dala od zgiełku. Architektura biurowca klasy A mimo na wskroś nowoczesnego charakteru daje poczucie kameralności, równowagi i zbalansowanych rozwiązań.  Ulica Grunwaldzka poprzez odchodzącę od niej szlaki tranzytowe połączona jest z węzłem autostrady A2 oraz z trasami prowadzącymi z Poznania w kierunku Wrocławia, Katowic, Szczecina i Piły. Linia tramwajowa i liczne linie autobusowe zapewniają wygodne połączenie z najważniejszymi punktami miasta. Bliskość Międzynarodowych Targów Poznańskich i dworca kolejowego, a także doskonały dojazd do lotniska Ławica sprawiają, że jest to jedna z najatrakcyjniejszych biznesowych lokalizacji w Poznaniu. Teren zabytkowych koszar należy dziś do najbardziej prestiżowych i energetycznych miejsc Poznania. Przyciąga elity biznesu, ludzi nauki i animatorów życia kulturalnego. Jest to biurowiec klasy A, co jest synonimem najwyższych standardów. Części wspólne budynku są wykończone materiałami najlepszej jakości. Wydajne i ciche ogrzewanie zapewnią nowoczesne grzejniki kanałowe z wentylatorami. Klimatyzacja opierać się będzie na systemie powietrznym o stałym wydatku, zasilającym aktywne belki chłodzące. Budynek zostanie wyposażony w system inteligentnej automatyki BMS, jego infrastruktura będzie więc stale kontrolowana i zdalnie zarządzana. Maksymalne bezpieczeństwo zapewni całodobowy nadzór służb ochrony budynku. Wysokość pomieszczeń wynosi przeszło 3,35 m. Biuro gotowe do wejścia. Możliwość najmu biur w przedziale od 200m/2 do 4000m/2. Zachęcam do kontkatu w celu przygotwania idealnej konfiguracji pod Państwa potrzeby.  W budynku znajduję sie trzypoziomowy parking. Brak problemów z parkowaniem w okolicy.  Nowoczesne szatnie i natryski dla roweżystów na poziomie 0.  W celu otrzymania większej ilości szczegółów -  zachęcam do kontkaku.  Czynsz bazowy za powierzchnię biurową - 14,50 €/m2 Czynsz bazowy za jedno miejsceparkingowe - 70€ Współczynnik powierzchn iwspólnych - 5,7 % Współczynnik miejsc parkingowych - 1/65 Kosztyeksploatacyjne - 5,40€/m2 Dodatkowo płante: energia elektryczna i ogrzewanie.  Zapraszam na prezentację. Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C. Oferta nr367160362 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dominanta Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Dominanta Nieruchomości

  29 760 zł

  Zobacz

• Morizon

  Dominanta Nieruchomości

  29 760 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Stadion Miejski

  26 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stadion Miejski

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Optyk - Okulista: Centrum Rehabilitacji Wzroku

  19 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  DOZ Apteka dbam o zdrowie

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 74 im. Mikołaja Kopernika

  16 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  Grunwaldzki Park Społeczny

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 46

  5 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Górczyn

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Komorniki

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.