WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Nowoczesny,kameralny biurowiec z windą open-space

Wola, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 175 m²
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 63 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 63 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²; ta oferta: +37,6%
Podobne oferty: 182; nieruchomości 50–200 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 175 m² (Wola, Poznań) kosztuje 63 zł za m² — 37,6% więcej niż mediana 46 zł za m² dla 182 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 11 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesny 2-piętrowy budynek z windą, z czytelnym adresem i prostym dojazdem.Do wynajęcia 175 m² na 1 piętrze. Powierzchnia w dużej części otwarta. można dowolnie dzielić albo łączyć, ograniczeniem jest tylko jedna ściana nośna. Standard nowoczesnego biura duże przeszklenia, wykładzina na podłodze, do wyłącznego używania toaleta i pomieszczenie socjalne, przygotowane przyłącze do klimatyzacji. Reprezentacyjna klatka schodowa, nowoczesna cicha winda. Dostęp do budynku 24h całodobowa ochrona. 2 miejsca parkingowe. Kaucja 1 miesięczna. Eksploatacja :wywóz śmieci, sprzątanie części wspólnych, serwis windy, ochronaPrąd, gaz, woda według zużycia. Miejsca parkingowe przed budynkiem.Polecam z uwagi na bardzo dobry standard oraz kameralny charakter biurowca.Oferowany lokal ma bezpośrednie wejście z ładnej klatki schodowej. Na pierwszym piętrze znajdują się tylko 2 lokale, jeden z tych dwóch jest już zajęty, parter i 2 piętro także zajęte.W całym budynku aktualnie funkcjonują 3 firmy. Zapraszamy firmę czwartą.Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.Kontakt: Grazyna Grajewska 48602 37 92 51 licencja nr 244

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-04-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Pow. całkowita175 m²

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

37,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 182 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Poznań

Ta oferta: 63 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · VADEMECUM Biuro Obrotu Nieruchomościami

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
VADEMECUM Biuro Obrotu Nieruchomościami
11 000 zł
Zobacz
Gratka
VADEMECUM Biuro Obrotu Nieruchomościami
11 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Lotnictwa Polskiego
10 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Stomatolog
3 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Szkoła
IV Liceum Ogólnokształcące im. Komisji Edukacji Narodowej
2 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Przedszkole
Montessori Home
970 m
12 min pieszo
Park
Ogród Botaniczny Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Apteka Cosmedica
1,2 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ogrody
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy (Kampus Ogrody)
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Wola
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,4 km