Powierzchnia biurowa 94 m² Gotowa do pracy/Parking

Opis

Nowoczesna powierzchnia biurowa 94 m² | Gotowa do pracy | Parking | Poznań – GrunwaldNa wynajem nowoczesna, w pełni wykończona powierzchnia biurowa o powierzchni 94,06 m², zlokalizowana na I piętrze nowoczesnego kompleksu biurowo-usługowo-magazynowego w zachodniej części Poznania. Lokal jest gotowy do rozpoczęcia działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta, autostrady A2 (Warszawa–Berlin) oraz tras w kierunku Wrocławia, Piły i Katowic. W odległości niespełna 3 km znajdują się Międzynarodowe Targi Poznańskie, Dworzec Główny oraz Port Lotniczy Poznań-Ławica.Atuty nieruchomości: powierzchnia biurowa z zapleczem socjalnym – 94,06 m², nowoczesne biuro gotowe do użytkowania, możliwość aranżacji przestrzeni według potrzeb Najemcy (open space lub układ gabinetowy), klimatyzacja z funkcją ogrzewania (VRV/Split), wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła, wysokiej klasy wykładziny oraz podwieszane sufity, pełna infrastruktura teletechniczna i informatyczna, energooszczędne oświetlenie, kontrola dostępu, monitoring CCTV HD, system sygnalizacji włamania i napadu, kompleksowy system przeciwpożarowy (SSP, hydranty, oświetlenie ewakuacyjne i awaryjne), stolarka okienna trójkomorowa o wysokich parametrach izolacyjnych.Części wspólne:reprezentacyjne hole wykończone gresem i tynkiem gipsowym,przeszklone ściany i balustrady ze stali nierdzewnej,nowoczesne sanitariaty z pełnym wyposażeniem,estetyczne i zadbane otoczenie budynku.Dodatkowe udogodnienia:monitorowany i ogrodzony teren,zdalny nadzór wizyjny,własny parking z miejscami ogólnodostępnymi oraz dedykowanymi,kontrolowany wjazd na teren nieruchomości,możliwość umieszczenia reklamy na elewacji budynku, przy wjeździe oraz na elementach małej architektury,wydzielona strefa dla palących poza budynkiem,profesjonalne utrzymanie części wspólnych oraz terenów zielonych.Warunki najmu:umowa na czas określony,preferowany okres najmu 3–5 lat,coroczna waloryzacja czynszu zgodnie ze wskaźnikiem GUS.To doskonała propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej, funkcjonalnej i świetnie skomunikowanej siedziby w Poznaniu. Lokal sprawdzi się jako biuro, siedziba firmy, kancelaria, centrum usług czy zaplecze administracyjne przedsiębiorstwa.Numer oferty w biurze nieruchomości: 2757/4158/OLW - Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - - Wynajmuj bezpiecznie z Express House -

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

59,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 182 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Poznań

Ta oferta

74 zł/m²

Mediana okolicy

47 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 32 dni

teraz na 3 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Express House Real Estate

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Express House Real Estate

  6992 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Express House Real Estate

  6992 zł

  Zobacz

• Morizon

  Express House Real Estate

  6992 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bułgarska/Polska

  28 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  18 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  IV Liceum Ogólnokształcące im. Komisji Edukacji Narodowej

  12 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wielkopolskie Centrum Słuchu

  14 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka Cosmedica

  9 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Pyza Wędrowniczka"

  5 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin

  950 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ogrody

  1000 m

  12 min pieszo

• Park

  Ogród Botaniczny Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Wola

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.