WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Okrąglak

Seweryna Mielżyńskiego, Centrum, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 136 m²
Piętro: 7/7
Cena za metr: 72 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 72 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²; ta oferta: +60%
Podobne oferty: 184; nieruchomości 50–200 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 136 m² (Centrum, Poznań) kosztuje 72 zł za m² — 60% więcej niż mediana 45 zł za m² dla 184 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 9 792 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta bez prowizji od Najemcy ! Polecam na wynajem pow. biurową zlokalizowaną w "Okrąglaku" w centrum Poznania. Okrąglak jeden z najbardziej znanych budynków w Poznaniu. Zabytkowy budynek po kapitalnym remoncie przekształcony na najwyższej jakości biurowiec klasy A. Budynek łączy historyczne wartości z nowoczesną elegancją i ekskluzywnością. Doskonała lokalizacja w samym centrum Poznania umożliwia szybki transport w każdą część miasta. Pełna infrastruktura i udogodnienia: Restauracje, centra handlowe, połączenia komunikacyjne. Dostępne pow. biurowe od ok. 180 m2 - 2410 m2 Warunki najmu: Czynsz za pow. biurową: 15,5 Euro/m2 Czynsz za pow. handlową: od 10- 27 Euro/m2 Minimalny okres najmu: 5 lat Opłaty eksploatacyjne 23,60 zł/m2 Współczynnik powierzchni wspólnych 8,57 % Współczynnik miejsc parkingowych (1m2) 1:345 W ofercie również inne lokalizacje biurowe o zróżnicowanych metrażach, stawkach oraz warunkach najmu. Zapraszam do kontaktu ! Agent prowadzący: Sławomir Okołów606 743 229 email: s.okolow@pegaz. Oferta nr1166620880 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter7

Pow. całkowita136 m²

Typ nieruchomościlokal biurowy

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

60% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 184 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Poznań

Ta oferta: 72 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PEGAZ NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PEGAZ NIERUCHOMOŚCI
9792 zł
Zobacz
Morizon
PEGAZ NIERUCHOMOŚCI
9792 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół Komunikacji im. Hipolita Cegielskiego
15 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
75 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 31
8 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gwarna
51 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Dom Leków
19 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Twój Lekarz (w Poznaniu)
34 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
Ogród Zamkowy
14 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zamek
59 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Ekonomiczny
11 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
6,2 km