WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Reprezentacyjny lokal w willi/miejsca parkingowe

Biedrzyckiego, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 99 m²
Pokoje: 5
Piętro: 1
Cena za metr: 70 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 47 zł/m²; ta oferta: +48,7%
Podobne oferty: 187; nieruchomości 50–200 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 99 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 70 zł za m² — 48,7% więcej niż mediana 47 zł za m² dla 187 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia wyjątkowy lokal użytkowy o charakterze biurowo-kancelaryjnym, mieszczący się na I piętrze stylowej willi miejskiej po kapitalnym remoncie. Nieruchomość zlokalizowana jest w prestiżowej i doskonale skomunikowanej części Poznania - na pograniczu Łazarza i Grunwaldu, przy ul. Biedrzyckiego.Lokal jest gotowy do wejścia nowego najemcy, z umeblowaniem wg uzgodnień.Opis lokalu:- 4 niezależne, zamykane, pomieszczenia biurowe, idealne do prowadzenia działalności kancelaryjnej, biurowej, szkoleniowej.- pomieszczenie sekretariatu/recepcji,- nowoczesna toaleta,- aneks kuchennyDodatkowe atuty:- wydzielone miejsca parkingowe na terenie posesji;- wysoki standard wykończenia po generalnym remoncie, z nowymi instalacjami, nowoczesnym ogrzewaniem (pompa ciepła).MOŻLIWOŚĆ korzystania z bardzo szybkiego łącza światłowodowego!- reprezentacyjny charakter budynku,- cicha i zielona okolica, a jednocześnie świetna dostępność komunikacyjna.- wyposażenie meblowe - możliwe wyposażenie najemcy.Lokal idealny dla kancelarii prawnej, firmy szkoleniowej, agencji consultingowej lub każdej działalności ceniącej profesjonalny wizerunek i komfort pracy.Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji.Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 13339

Parametry i stan nieruchomości

Miejsce postojowe4

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita99 m²

Typ nieruchomościDom

Cena na tle rynku

48,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 187 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Poznań

Ta oferta: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 47 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · GoldenHome Nieruchomości S.C.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 69 im. Jarogniewa Drwęskiego - Szkoła Mistrzostwa Sportowego
13 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 90 im. Jana Brzechwy
6 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Arciszewskiego
35 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zespół Gabinetów Lekarskich
15 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
31 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Panaceum
10 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Arciszewskiego
16 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
Park Jana Kasprowicza
720 m
9 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
770 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
4,2 km