Kraków,Wzgórza Krzes.,ul.GLINIK 34a,ul.Bystronia

Opis

OKAZJA, TANIA działka 34a,Kraków ul.Glinik ( os. Wadów) Nowa Huta. Działka płaska w czwartej linii zabudowy. cena 17600 za 1ar , media w drodze dojazdowej: prąd, gaz, KANALIZACJA, woda, hydrant przy wjezdzie na działke, PRZYSTANEK MPK obok. W tej lokalizacji obowiązuje MPZP. Działka położona pomiędzy "pustymi" działkami, odsunięta od ulicy Glinik. Przepiękne miejsce dla osoby szukającej większej działki, spokoju, ciszy z bardzo dobrym dojazdem. Atrakcyjne miejsce które stanowi granicę Krakowa z bardzo dobrą infrastrukturą. Piękne miejsce pod dom jednorodzinny lub jako inwestycja dla dewelopera. Z ulicy asfaltowej d roga utwardzona do ostatnich zabudowań, wyznaczona wzdłuż działek, stanowi obecnie służebność przejazdu. Szerokość działki ok 33m x 105m ( 33 x 40 budowlane/ 11,5a ) Działka posiada ok 11,5arów terenu budowlanego. Działka o powierzchni (3410m2 ) 34,10arów, budowlano - rolna (nr 162/4 MN2) Działka oznaczona jest symbolem MN2 budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne. Główne wskaźniki zagospodarowania to: - zabudowa wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa, grupowa; - wskaźnik powierzchni zabudowy nie moz e przekroczyć 30% powierzchni działki; - powierzchnia biologicznie czynna 55%; - 2 miejsca postojowe lub garaz owe łącznie na 1 budynek mieszkalny; - usługi wbudowane w budynki mieszkaniowe o powierzchni nie przekraczającej 40%; - forma architektoniczna budynków: dopuszczalna wysokość budynków mieszkalnych nie moz e przekraczać 10 m, wysokość pozostałych budynków nie moz e przekraczać 6 m, dachy nowych budynków mieszkalnych realizować jako symetryczne, dwu lub wielospadowe.Wstępna analiza architektoniczna wykazuje na możliwość wybudowania 2 domów 4 lokalowych lub 3 bliżniaki. Bardzo dobra lokalizacja, w okolicy jest Park Wadów z Dworkiem Badenich, szkoła podstawowa oraz przedszkole, Orlik, sklep Żabka, sklep Euro, pizzeria. Prawie przy działce jest przystanek MPK linie 160, 242, 272 kursujące do centrum Nowej Huty, natomiast w odległości 1,5 km jest stacja PKP - Kraków Nowa Huta, skąd pociągiem do Dworca Głównego można dotrzeć w ciągu 18 minut. Okolica spokojna, bardzo życzliwi sąsiedzi, idealne miejsce dla rodzin z dziećmi dzięki okolicznej infrastrukturze oraz licznym terenom spacerowym. Nieruchomość o uregulowanym stanie prawnym, jeden właściciel w KW , dostępna od zaraz. Serdecznie polecam i zachęcam do bezpłatnej prezentacji . Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na spotkanie ! SOBOTA ? NIEDZIELA ? wtedy też możliwa prezentacja oferty. Małopolskie Nieruchomości , opiekun oferty - Jadwiga Malara,.668-202-865 *Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ,a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. ::LINK DO STRONY

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

42% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 259 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kraków

Ta oferta

176 zł/m²

Mediana okolicy

303 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAŁOPOLSKIE NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Euro

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 78 im. Piotra Michałowskiego

  600 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 63 w Krakowie "Wesołe Skrzaty"

  870 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet neurologii dziecięcej

  2,9 km

• Apteka

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.