Wrębowa - 3 osobne pokoje

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie z dużą piwnicą - Katowice, ul. Wrębowa Oferujemy na sprzedaż słoneczne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,04 m² , położone w spokojnej i zielonej części Katowic przy ul. Wrębowej. Nieruchomość znajduje się na parterze, 2-piętrowego budynku. To doskonała propozycja dla osób poszukujących mieszkania w cichej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do centrum oraz głównych tras komunikacyjnych. Dodatkowym atutem nieruchomości jest przestronna piwnica o powierzchni aż 21,97 m² , która zapewnia wiele możliwości przechowywania. UKŁAD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie o powierzchni 48,04 m² składa się z: - trzech pokoi, - widnej, umeblowanej kuchni, - łazienki z WC, - przedpokoju. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 21,97 m². W kuchni pozostają meble oraz sprzęt AGD: piekarnik, płyta indukcyjna, okap i zmywarka. STANDARD MIESZKANIA Mieszkanie przeszło remont około 6 lat temu. Pierwotny układ dwóch pokoi został zmieniony, dzięki czemu uzyskano trzy funkcjonalne pomieszczenia. W ramach przeprowadzonych prac: - wykonano gładzie na ścianach, - położono panele podłogowe, - wymieniono instalację elektryczną, - odświeżono i zmodernizowano wnętrza. Łazienka była remontowana około 10 lat temu. Ogrzewanie centralne gazowe. Budynek jest przed termomodernizacją. Czynsz wynosi około 750 zł przy 3 osobach. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, która sprzyja codziennemu wypoczynkowi. Atuty lokalizacji: - dużo zieleni wokół budynku, - spokojne i ciche otoczenie, - parking pod budynkiem, - szybki dojazd do autostrady A4 oraz Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ). DODATKOWY ATUT - GARAŻ W przyszłości będzie możliwość dokupienia garażu wyposażonego w kanał oraz prąd, co stanowi doskonałe rozwiązanie dla osób posiadających samochód lub potrzebujących dodatkowej przestrzeni użytkowej. To mieszkanie łączy funkcjonalny układ, kameralne otoczenie i dodatkowa przestrzeń w postaci dużej piwnicy. Idealnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Agent prowadzący: Marzena Huhulska PIONIER Sieć Biur Nieruchomości to licencjonowane biuro pośrednictwa w obrocie nieruchomościami z prawie 30-letnim doświadczeniem. Zapewniamy pełną obsługę transakcji. W trosce o komfort i bezpieczeństwo naszych klientów zajmujemy się szczegółową weryfikacją dokumentów, pomagamy w uzyskaniu kredytu, prowadzimy negocjacje dotyczące ceny i warunków transakcji. Współpracujemy z notariuszami, którzy naszym klientom oferują korzystne rabaty. Dodatkowo klienci naszej firmy mogą uzyskać atrakcyjne zniżki na zakupy w sieci sklepów Leroy Merlin oraz BEL-POL. Przedstawione informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych przepisów prawnych. Pośrednik odpowiedzialny: Dariusz Klimkowicz licencja zawodowa nr 1920

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

41,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 440 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice

Ta oferta

6765 zł/m²

Mediana okolicy

11 650 zł/m²

Połowa ofert

10–13,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PIONIER SIEĆ BIUR NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Załęże Kąpielisko Bugla

  15 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Antoniego Węglarczyka

  5 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Familia

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  5 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 5 im. Dziewięciu Górników z Wujka

  5 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  870 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 12

  890 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych w Katowicach

  1000 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Kościuszki Basen

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Załęże

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.