WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Marcelin, mieszkanie perełka, świetna miejscówka

Świerzawska, Ławica, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 27 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 3/8
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 92 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 92 zł/m²
Mediana okolicy: 66 zł/m²; ta oferta: +39,6%
Podobne oferty: 376; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe na wynajem, 27 m² (Ławica, Poznań) kosztuje 92 zł za m² — 39,6% więcej niż mediana 66 zł za m² dla 376 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję na wynajem bardzo wyjątkową i niezwykle gustownie urządzoną kawalerkę w inwestycji FIQUS Marcelin przy ul. Świerzawskiej. Świetnie skomunikowana, a jednocześnie w bliskości rekreacyjnych terenów Lasku Marcelińskiego. Z miejscem parkingowym w hali garażowej. Dostępna od zaraz.FIQUS Marcelin – nowoczesna inwestycja NICKEL DEVELOPMENT, renomowanego dewelopera segmentu premium z 2023 r., posiadająca niepowtarzalny design.Bardzo funkcjonalne i doskonale doświetlone mieszkanie znajduje się na III piętrze (winda); okna od strony dziedzińca.Na 27-metrowe mieszkanie składa się salon z wyodrębnioną przestrzenią do spania i aneksem kuchennym oraz łazienka i hol.Mieszkanie w pełni umeblowane (tak jak to widać na zdjęciach).Na dachu budynku zlokalizowano tarasy rekreacyjne jako przestrzeń do wspólnego użytkowania.Miesięczny czynsz najmu to 2490 zł. Opłaty administracyjne wynoszą ok. 505 zł. Jednorazowo płatna kaucja w wysokości 3000 zł.Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym – miesięczny czynsz najmu to 250 zł.Zapraszamy Najemców zainteresowanych umową najmu okazjonalnego.Z mieszkania ok. 300 m do Lasku Marcelińskiego – dobrze utrzymanych, rozległych zielonych terenów rekreacyjnych, idealnych na spacery piesze i przejażdżki rowerem.W okolicy liczne punkty handlowo-usługowe i gastronomiczne, żłobki, szkoły, przedszkola oraz sklepy, Stadion Miejski i lodowisko.500 m do przystanku autobusowego (także linia nocna) przy ul. Bułgarskiej. 1 przystanek autobusem (1 km) do węzła komunikacyjnego przy skrzyżowaniu ulic Bułgarskiej i Grunwaldzkiej. Stąd tramwajem 10 minut do ścisłego centrum miasta i do Dworca Głównego.Samochodem dobry dojazd do węzła na autostradzie A2 – 7,5 km.Zapraszam na prezentację mieszkania!Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-175-MW-EXPERTS/2/14

Parametry i stan nieruchomości

Depozyt za wynajem3000

Liczba pięter8

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Miejsce postojoweMiejsce parkingowe podziemne

OgrzewanieSieć miejska

Pow. całkowita27 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

39,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 376 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Poznań

Ta oferta: 92 zł/m²
Mediana okolicy: 66 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RE/MAX Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kowerczyk-Wykrętowicz
21 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
apteka medkon
9 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Marszałkowska
22 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Policealna nr 1
12 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 40 "Poznańskie Koziołki"
4 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Drzewieckiego
4 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Park
Park Wojciecha Wróża
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,9 km