SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlano rolna 53a Kraków Swoszowice / Kosocice

Szczegów, Swoszowice, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 5350 m²
Cena za metr: 178 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 178 zł/m²
Mediana okolicy: 307 zł/m²; ta oferta: −42,2%
Podobne oferty: 265; działki 3000–10000 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 5 350 m² (Swoszowice, Kraków) kosztuje 178 zł za m² — 42,2% mniej niż mediana 307 zł za m² dla 265 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 770 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż widokowa działka budowlano - rolna o powierzchni 5350m2 położona w Krakowie Podgórzu - Kosocice ul. Koszutki / Szczegów.Działka w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 90m x 57m - szerokość wzdłuż drogi wynosi 57m (budowlane).Działka nachylona w kierunku północnym, niezabudowana i niezadrzewiona w części budowlanej (dodatkowo oczyszczona tez częściowo w strefie rolnej), objęta MPZP - Kosocice II pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną MN.15 (w tym bliźniaczą) oraz rolę R.17. Część budowlana ma powierzchnię ponad 1700m2 i wymiary ok. 57m x 30m.Działki w pobliżu zabudowane są nowymi domami w zabudowie wolnostojącej i bliźniaczej, wybudowane również kameralne osiedla mieszkaniowe.Media: prąd w działce, pozostałe w drodze - kanalizacja 100m (lub przydomowa oczyszczalnia) , gaz 60m, woda 100m lub własna studnia.Działka idealna pod duży dom z ogrodem lun inwestycyjnie pod kilka bliźniaków - cena okazyjna, do rozsądnej negocjacji.Bardzo dobra lokalizacja, w pobliżu mnóstwo zieleni i terenów rekreacyjnych, przystanek autobusowy MPK oraz niezbędna infrastruktura tj. szkoła, przedszkola, punkty handlowe itp.Bardzo dobry i szybki dojazd do obwodnicy, autostrady A4 oraz do centrum Krakowa i okoliczne osiedla mieszkaniowe.Działka nr 135 obręb P-99 PodgórzeOferta na wyłączność, cena do negocjacjiNumer oferty: 25-06-000Kontakt: Grzegorz, 48501389238

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2026-04-01

Długość działki90 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki5 350 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki57 m

Typ działkiBudowlana-jednorodzinna

Cena na tle rynku

42,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 265 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kraków

Ta oferta: 178 zł/m²
Mediana okolicy: 307 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · House 4U

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 180 000 zł (18,9%).

Domy.pl
House 4U
najtaniej
770 000 zł
−180 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
House 4U
950 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
870 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Leśna Clinic Medycyna & Stomatologia
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Apteka "Twoja Apteka"
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole publiczne
1,4 km
17 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 157
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
2,1 km