WynajemNieruchomośćRynek pierwotnyGratka

Poznań GÓRECKA PARK - nowoczesny lokal (A0.1) na wynajem

Górecka, Górczyn, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 301 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 20 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 zł/m²
Mediana okolicy: 23 zł/m²; ta oferta: −13,8%
Podobne oferty: 184; nieruchomości powyżej 200 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 301 m² (Górczyn, Poznań) kosztuje 20 zł za m² — 13,8% mniej niż mediana 23 zł za m² dla 184 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 5 960 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biurowiec GÓRECKA 29 to nowoczesna przestrzeń biurowa w sercu Poznania, zaprojektowana z myślą o firmach każdej wielkości i branży.Doskonała lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury i komunikacji, co czyni to miejsce wygodnym zarówno dla pracowników, jak i klientów.Przestrzeń przed biurowcem została zaprojektowana z dbałością o estetykę i funkcjonalność. Dekoracyjne oświetlenie zieleni nadaje otoczeniu przyjemny charakter, a przestrzenie można łatwo zaadaptować na zewnętrzne ogródki.Teren został wyposażony w stojaki na rowery, co wspiera ekologiczne środki transportu.Biurowiec oferuje elastyczne możliwości adaptacji przestrzeni, w tym podział na odrębne lokale lub kondygnacje, z indywidualnymi podlicznikami.Lokale na parterze mają możliwość niezależnego wejścia, co zwiększa ich funkcjonalność i daje najemcom większą swobodę w organizacji przestrzeni.PARAMETRY BUDYNKU - INFORMACJE OGÓLNEPowierzchnia terenu inwestycji: około 5 000 m²Powierzchnia budynku: około 2 995,6 m²Ilość kondygnacji: 3 kondygnacje nadziemnePiony komunikacyjne: 2 windy z klatkami schodowymiParking: 80 miejsc postojowych, w tym:- 3 miejsca dla osób niepełnosprawnych,- 4 miejsca do ładowania samochodów elektrycznychWysokość kondygnacji: parter 3,5 m; piętra 3 mOgrzewanie: pompa ciepła gruntowa + kotłownia gazowaPARAMETRY I INFORMACJE DOT. LOKALU A0.1- Powierzchnia lokalu 283,0 m²- Udział w częściach wspólnych w wys. 6,1%- Parking: 7 miejsc postojowych- Wysokość kondygnacji - 3,5 m- Pomieszczenia sanitarne wraz z wykonaniem prac instalacyjnych i wykończeniowychZapraszamy do kontaktu oraz obejrzenia obiektu.W ofercie dostępne inne powierzchnie lokali. Podana cena jest ceną netto obejmuje całkowity koszt wynajmu obiektu (powierzchnia lokalu) do wysokości najmu należy doliczyć koszt opłaty eksploatacyjnej oraz koszt wynajmu miejsc parkingowych.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-07-01

Liczba łazienek2

OgrzewanieZróżnicowane

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita301 m²

Pow. użytkowa283 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Typ kuchniOsobna

Typ nieruchomościBiuro

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

13,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 184 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Poznań

Ta oferta: 20 zł/m²
Mediana okolicy: 23 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Jakon Sp z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Jakon Sp z o.o.
5960 zł
Zobacz
Morizon
Jakon Sp z o.o.
5960 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Drużynowa n/ż
19 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
14 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
Crazy Carts tor gokartowy
11 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 8
3 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 10 im. Arkadego Fiedlera (kl. I-III)
14 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Polmed
6 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wspólna
12 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Park
Skwer Jacka Hałasika
870 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
3 km