Przestrzeń biurowa w nowoczesnym biurowcu

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Niezależne, umeblowane biura na wynajemOferujemy do wynajęcia kilkanaście niezależnych, w pełni umeblowanych biur zlokalizowanych na I, II i III piętrze nowoczesnego kompleksu biurowego przy ul. 28 Czerwca 1956 r. w Poznaniu. Każde biuro stanowi samodzielną przestrzeń biurową, idealną dla firm potrzebujących kameralnego, profesjonalnego i gotowego do użycia miejsca pracy.Biura są dostępne od zaraz, posiadają różne metraże i układy, a część z nich sąsiaduje ze sobą dając możliwość wynajmu większej przestrzeni w formie kilku połączonych modułów.DOSKONAŁA LOKALIZACJAKompleks biurowy położony jest w prężnie rozwijającej się części Poznania, oferującej dostęp do komunikacji miejskiej oraz najważniejszych tras drogowych. Lokalizacja gwarantuje:- szybki i bezkolizyjny dojazd do autostrady A2,- sprawną komunikację z centrum miasta oraz innymi dzielnicami,- liczne przystanki tramwajowe i autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie,- łatwy dojazd zarówno dla pracowników, jak i klientów.Otoczenie budynku oferuje bogate zaplecze handlowo usługowe, gastronomiczne i biznesowe.STANDARD I UDOGODNIENIA BUDYNKUKompleks przy ul. 28 Czerwca 1956 r. zapewnia najwyższą jakość wykończenia i pełne zaplecze techniczne:- klimatyzacja i wentylacja mechaniczna,- szybkie i stabilne łącza: światłowód + LAN,- kontrola dostępu,- system wczesnego wykrywania pożaru,- zasilanie gwarantowane: UPS + agregat prądotwórczy,- nowoczesne windy,- całodobowa ochrona 24/7.Każde piętro posiada własną, komfortową infrastrukturę do codziennego użytkowania: w pełni wyposażoną kuchnię / aneks socjalny, w tym: lodówkę, zmywarkę, mikrofalę, blaty kuchenne, czajnik, szafki, toalety oraz łazienki, dostępne dla Najemców na tym samym piętrze,Ponadto na terenie kompleksu znajdują się: bistro, żłobek, strefy rowerowe, możliwość wynajmu miejsc parkingowych (garaż podziemny i parking zewnętrzny).Przedmiotem ogłoszenia jest biuro na 2 piętrze budynku:Biuro 2.23Powierzchnia netto: 33,31 m²Powierzchnia wspólna: 6,50 m²Powierzchnia całkowita: 39,81 m²OPŁATY- stawka czynszu najmu 56,00 zł netto/m2- stawka kosztów eksploatacji 20,00 zł netto/m2- podatek od nieruchomości 2,96 zł netto/m2- energia elektryczna + VRV rozliczana co 6 miesięcy na podstawie odczytu liczników przyporządkowanych do powierzchni biura- Internet (opcjonalnie) 100 zł netto- Kaucja 3 x czynsz brutto + opł. eksploatacyjne brutto + podatek od nieruchomości brutto.Podana w ogłoszenia cena jest czynszem netto, należy doliczyć opłaty eksploatacyjne oraz podatek.DOSTĘPNE INNE METRAŻEBiura można wynajmować pojedynczo lub w zestawach możliwe jest zestawienie kilku sąsiadujących modułów. Na wyposażeniu meble, możliwość dowolnej konfiguracji lub wynajmu bez wyposażenia.I piętroBiuro 1.15Powierzchnia netto: 39,10 m²Powierzchnia wspólna: 7,62 m²Powierzchnia całkowita: 46,72 m²II piętroBiuro 2.15Powierzchnia netto: 39,10 m²Powierzchnia wspólna: 7,62 m²Powierzchnia całkowita: 46,72 m²Biuro 2.24Powierzchnia netto: 40,94 m²Powierzchnia wspólna: 7,98 m²Powierzchnia całkowita: 48,92 m²Biuro 2.32Powierzchnia netto: 34,81 m²Powierzchnia wspólna: 6,79 m²Powierzchnia całkowita: 41,60 m²Biuro 2.33Powierzchnia netto: 35,75 m²Powierzchnia wspólna: 6,97 m²Powierzchnia całkowita: 42,72 m²III piętroBiuro 3.13Powierzchnia netto: 39,27 m²Powierzchnia wspólna: 7,66 m²Powierzchnia całkowita: 46,93 m²Biuro 3.14Powierzchnia netto: 35,48 m²Powierzchnia wspólna: 6,92 m²Powierzchnia całkowita: 42,40 m²Biuro 3.20Powierzchnia całkowita: 36,95 m2IDEALNE DLAFirm usługowych, małych zespołów, start-upów, doradców, architektów, księgowości, prawników, marketingu, projektantów, freelancerów, firm w fazie rozwoju oraz działów lokalnych większych organizacji.Ofertę prowadzi Robert Domurat,Licencjonowany pośrednik nieruchomości - Nr licencji PFRN 28200Zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację - może to jest przestrzeń której właśnie szukasz.