WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Przestronne biuro na Włochach- 489m2

Aleje Jerozolimskie, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 531.00 m²
Piętro: 4
Cena za metr: 13 zł

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-04-23

Pow. całkowita531 m²

Pow. użytkowa489,16 m²

Typ nieruchomościBiura

Opis

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEDo wynajęcia przestronne biuro na Włochach przy węźle Salomea, znajdujące się na 4 piętrze w nowoczesnym biurowcu. Udogodnienia w pobliżu budynkuaptekabankomatrestauracjapaczkomatmyjniagaleria handlowasiłowniaprzedszkolekantyna bezpośrednio w budynku Czas dojazdu do kluczowych punktów:Centrum (PKP Warszawa Centralna): ok. 9-15 minut samochodem (poza szczytem to dosłownie chwila dzięki Al. Jerozolimskim).Lotnisko Chopina (Okęcie): ok. 7-15 minut. To ogromny atut, jeśli Twoi kontrahenci często latają do Warszawy.Obwodnica (S2/S8/S7): Węzeł Salomea jest "za rogiem", co pozwala na błyskawiczny wyjazd w stronę Krakowa, Katowic, Poznania czy Gdańska bez stania w miejskich korkach.Komunikacja MiejskaAutobusy: W promieniu 200-800 metrów masz dostęp do kilku przystanków (m.in. Salomea, Dojazdowa, Zajezdnia Kleszczowa). Kolejka (WKD): W bliskim sąsiedztwie znajduje się stacja WKD Raków. Pociągi WKD kursują bardzo punktualnie , można nimi dojechać do stacji Warszawa Śródmieście w około 15-20 minutMetro: Biurowiec nie leży bezpośrednio przy metrze, ale autobusy sprawnie łączą tę lokalizację z drugą linią metra (np. stacja Rondo Daszyńskiego).Standard budynku:- klimatyzacja- podwieszane sufity- okablowanie telefoniczne i komputerowe- okablowanie elektryczne- wykładzina- czujniki dymu- recepcja- ochrona- łącze światłowodowe- kontrola dostępu- BMS- dwustronne zasilanie.- uchylne oknaKoszty:czynsz : 12,5 euro/m2koszty eksploatacyjne 25zł/m2parking naziemny: 50 EUR / m-cparking podziemny: 75 EUR / m-cZapraszam do kontaktu!