Samodzielny Lokal Biurowy

Opis

Przedmiot wynajmu:  samodzielny lokal biurowy o pow. 45,5 m2 (wejście z klatki schodowej budynku "Centrowet" od strony ul. Dąbrowskiego 133); lokal składa się z dwóch przechodnich pokoi biurowych (33m2 + 12m2) oraz zaplecza kuchennego i toalety; do dyspozycji przyszłych najemców jest kilka miejsc postojowych w obrębie posesji; do kosztów najmu, oprócz stawki podstawowej, która wynosi 30zł/m2 netto, należy doliczyć koszt zużycia prądu i wody wg faktycznego zużycia (podliczniki) + koszty ogrzewania (koszt zużycia gazu w budynku - proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni).Lokalizacja: na parterze biurowca, położonego w pobliżu skrzyżowania dwóch osi Poznania tj ul. Dąbrowskiego (Wsch/Zach) oraz Arciszewskiego/ Reymonta/ Przybyszewskiego/ Żeromskiego/ Niestachowska (Pn/PD); budynek w pobliżu komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury usługowej i handlowej.Uwaga: w tym samym budynku istnieje możliwość wynajęcia pokoi biurowych o łącznej pow. ok 197 m2, zlokalizowanych na pierwszym piętrze budynku; koszt wynajmu tej powierzchni to 20zł/m2 + 15zł/osoba/miesiąc za wodę + koszty ogrzewania w sezonie grzewczym (koszty gazu liczone proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni) + koszty prądu (ryczałt w zależności od ilości stanowisk pracy oraz ilości i rodzaju podłączonego sprzętu). Zapraszam na prezentację. Opis zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie wizytacji nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

47,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 153 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Poznań

Ta oferta

30 zł/m²

Mediana okolicy

57 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

1500 zł→1365 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 8 października 2026

   Obniżka ceny

   1 500 → 1 365 zł (−9%)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Pietras Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Pietras Nieruchomości

  1365 zł

  Zobacz

• Morizon

  Pietras Nieruchomości

  1365 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lidl

  26 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dbam O Zdrowie

  9 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Żeromskiego

  9 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żeromskiego

  26 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 96 "Jarzębinka"

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  VII Liceum Ogólnokształcące im. Dąbrówki

  16 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy (Kampus Ogrody)

  4 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ArtClinic Wielkopolskie Centrum Alergologii i Dermatologii

  13 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  Ogród Botaniczny Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.