Wyjątkowe biuro w centrum Poznania

Opis

Do wynajęcia powierzchnia biurowa o metrażu 127,48 m² netto, dostępna od zaraz, zlokalizowana w nowoczesnym budynku Szyperska Office Center w Poznaniu. To biurowiec klasy A, położony w atrakcyjnej lokalizacji bezpośrednio nad brzegiem Warty, oferujący wysoki standard pracy oraz komfortowe warunki dla najemców. Budynek posiada 6 pięter , z czego parter przeznaczony jest na część handlowo-usługową, a wyższe kondygnacje zajmują powierzchnie biurowe.  Lokalizacja i udogodnieniaSzyperska Office Center wyróżnia się doskonałą lokalizacją oraz dostępem do licznych udogodnień: widok na rzekę Wartę sklep spożywczy w budynku udogodnienia dla rowerzystów prywatne trasy spacerowe na części terenu podziemny parking liczne parkingi w najbliższej okolicy bardzo dobra komunikacja miejska - przystanki tramwajowe i autobusowe Małe Garbary Standard budynkuochrona budynku klimatyzacja podwieszane sufity system kontroli dostępu czujniki dymu system tryskaczy system zarządzania budynkiem (BMS) Warunki najmu (umowa na 5 lat)czynsz: 13,50 EUR / m² powierzchni brutto opłaty eksploatacyjne: 5,33 EUR / m² powierzchni brutto zwolnienie z czynszu: 5 miesięcy budżet na aranżację powierzchni: 150 EUR / m² netto miejsce parkingowe naziemne: 70 EUR / miesiąc (1 miejsce przewidziane dla lokalu >-- parking ratio 1:150) Powierzchnia idealnie sprawdzi się dla firm poszukujących kameralnego biura w prestiżowej lokalizacji, z dostępem do infrastruktury miejskiej oraz wysokim standardem technicznym budynku. Zapraszam na prezentację.  Oliwia Górska  Dominanta Nieruchomości604-174-746  o.gorska@dominanta.  Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.  Zapraszam do zapoznania się z innymi ofertami biura na stronie:  .pl Oferta nr375920362 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 181 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Poznań

Ta oferta

58 zł/m²

Mediana okolicy

46 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Dominanta Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  42 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Małe Garbary

  41 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 23 im. Krasnala Hałabały

  4 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno – Przedszkolny nr 4

  15 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Małe Garbary

  17 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz

  11 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Endomedical

  11 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Medkon

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Stare Koryto Warty

  6 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  670 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.