Na sprzedaż Kamienica 2016r-centrum

Cena na tle rynku

51,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat legnicki

Ta oferta

3418 zł/m²

Mediana okolicy

2255 zł/m²

Połowa ofert

0,1–3,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Seldom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep Dzidek

  5 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Prochowice - ul. K. Miarki - Biedronka

  5 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Melisa

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Jana Pawła II

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 1 im. Mikołaja Kopernika w Prochowicach

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  780 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczedrzykowice

  6,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Legnica Północ

  14,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Prezentuję do sprzedaży nieruchomość znajdującą się w spokojnym miejscu ścisłego centrum Prochowic, ul. Wrocławska. Kamienica z 2016r. położona jest na działce wielkości 0,0255 Ha i składa się z czterech kondygnacji. Właściciel kamienicy obecnie prowadzi dochodowe 4 źródła którymi są: 1) lokal użytkowy znajdujący się na parterze o pow. około 96 m2, w którym znajdują się sala sprzedaży, toaleta i pomieszczenie socjalne; 2) Mieszkanie znajdujące się na pierwszym piętrze o powierzchni 78m2, które składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, pralni oraz przedpokoju- dodatkowo 2 balkony z ekspozycją wschód-zachód; 3)Mieszkanie na piętrze drugim o powierzchni 82m2 składające się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, pralni, przedpokoju – dodatkowo balkon z ekspozycja wschodu;4) Mieszkanie na trzecim piętrze kawalerka o pow. około 38m2 w skład którego wchodzi salon połączony z aneksem kuchennym, łazienka oraz garderoba. Instalacje ( wod-kan, gazowa, elektryczna ), okna PCV, w każdym lokalu C.O gazowe z piecami dwufunkcyjnymi i licznikami. Budynek kamienicy zachęca swoim wizerunkiem zewnętrznym jak i wewnętrznym. Przyszły właściciel może nie tylko zamieszkać w kamienicy ale także czerpać z niej comiesięczny przychód do budżetu. Bezpośrednio przy budynku znajduje się własnościowy plac utwardzony , na którym może zaparkować kilka samochodów. W sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne, usługowe. Dodatkową zaletą jest wyjście bezpośrednio do własnego ogrodu. Atuty nieruchomości: - atrakcyjna lokalizacja, - bardzo dobra komunikacja, - powierzchnia biurowo-usługowa do wykorzystania pod własną działalność, biuro, siedzibę firmy, - możliwość najmu powierzchni mieszkalnych i biurowo-usługowej z gwarantowaną stopą zwrotu, - sąsiedztwo obiektów mieszkalnych, usługowych, biurowych, - obiekt ogrodzonyCena 1299000- do negocjacji Zapraszam na spotkanie. Chętnie udzielę wszystkich niezbędnych informacji oraz przedstawię atuty i bogate możliwości wskazanej nieruchomości.Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCIOddział w Legnicy, aleja Piłsudskiego 50 Izabela Krotla788 169 287Bezpieczna transakcja za pośrednictwem SELDOM NIERUCHOMOŚCI: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU - doradztwo prawne - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.