Obiekt komercyjny - biura, magazyny, plac utwardzo

Opis

WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA PŁACI WYŁĄCZNIE WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI. Na wynajem obiekt komercyjny z zabudową biurowo – magazynową.Powierzchnia gruntu – 8471 m.kw w której skład wchodzi :- droga dojazdowa asfaltowa nr 11/6– 774 m.kw,- prac utwardzony płytami drogowymi i wylewką betonową nr 11/8 – 7697 m.kw.Energia elektryczna dostarczana przez PKP Energetyka, możliwość zabezpieczenia energetycznego przez drugie źródło – przyłącze miejskie.Wirtualny Spacer&gui=new&sessionID=7584293Powierzchnia użytkowa zabudowy :- budynek administarcyjno – biurowy (piętrowy )- 457,6 m.kw.- obiekt socjalno biurowy, parterowy - 480 m.kw,- magazyn 1 – 178 m.kw, wysokość 5,5 m- magazyn 2 – 235 m.kw wysokość 6,5 m- wiata magazynowa 1 – 98,8 m.kw, wysokość 3,7 m.- wiata magazynowa 2 – 150 m.kw, wysokość 3,7 m.Działka objęta MPZP- działka o nr ewidencyjnym 11/8 pow. 7697 m.kw – Tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz tereny zabudowy usługowej 17-P/U.Najważniejsze parametry MPZP :- maksymalna powierzchnia zabudowy (dla działki budowlanej): 60%;- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy (dla działki budowlanej): 3,0, w tym dla kondygnacji, nadziemnych 2,4;- minimalny wskaźnik intensywności zabudowy (dla działki budowlanej): 0;- minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 1500 m2- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej (dla działki budowlanej):a) dla zabudowy produkcyjnej i produkcyjno-usługowej: 15%,b) dla zabudowy usługowej 20%;- maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych:a) dla zabudowy produkcyjnej: 2,b) dla zabudowy usługowej i produkcyjno-usługowej: 4;- dopuszcza się 1 kondygnację podziemną;- maksymalna wysokość zabudowy: 15 mCzynsz najmu : 55.000 zł netto + VATOpłaty eksploatacyjne oraz zarządzanie obiektem pod stronie Najemcy.Wymagana kaucja.Zapraszamy na prezentację.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Pruszcz Gdański

Ta oferta

34 zł/m²

Mediana okolicy

30 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 44 dni

1. 25 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

4. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BIG Property

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  BIG Property

  55 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-24

  BIG Property

  55 000 zł

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-04

  55 000 zł

• Morizon zniknęło 2026-10-24

  BIG Property

  55 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  10 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wiśniewskiego 01

  30 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 Jedyneczka

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Specjalistyczna Medivec

  12 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Medica

  7 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  15 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Jedyneczka" w Pruszczu Gdańskim

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pruszcz Gdański

  780 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lipce

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.