WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal usługowo-biurowy | Wrzeszcz Górny | 0% prowi

Słowackiego Juliusza, Wrzeszcz Górny, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 132,79 m²
Pokoje: 6
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 75 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 64 zł/m²; ta oferta: +16,7%
Podobne oferty: 194; nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 132,8 m² (Wrzeszcz Górny, Gdańsk) kosztuje 75 zł za m² — 16,7% więcej niż mediana 64 zł za m² dla 194 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA PŁACI WYŁĄCZNIE WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI. Na wynajem lokal o powierzchni 132,79 m² położony na 1. piętrze nowoczesnej inwestycji w sercu Wrzeszcza Górnego. Lokal jest niezależnym piętrem, z możliwością podziału według potrzeb klienta.To doskonała propozycja dla osób szukających biura lub lokalu usługowego w prestiżowej lokalizacji Gdańska.Atuty inwestycji:• Nowoczesny, kameralny budynek z windą• Hala garażowa i miejsca postojowe naziemne• Lokale będą wydawane w standardzie biurowym, gotowe do wejścia przez Najemcę.Lokalizacja:Wrzeszcz Górny – jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska. Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej, uczelni, biur i centrów handlowych (Galeria Bałtycka, Manhattan, Metropolia).Termin wydania lokalu : 1 kwartał 2027Czynsz najmu : 9959 zł netto + VATOpłaty eksploatacyjne według wskazań zarządcy + prąd.Miejsca garażowe dodatkowo płatne.Możliwość wynajęcia większej powierzchni w tym lokali parterowych z niezależnym wejściem z poziomu "0"Na zdjęciach przedstawiona poglądowa adaptacja lokalu.Zapraszamy do kontaktu. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Miejsce postojowePrzypisany do lokalu

OgrzewanieC.o. miejskie

Pow. całkowita132,79 m²

Stan budynkuDeweloperski

TarasNie

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Domofon

Cena na tle rynku

16,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 194 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk

Ta oferta: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 64 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BIG Property

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Osada Dzikich Dzieci
10 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
38 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
20 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
H&B Med
38 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sobótki 02
28 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Manhattan
13 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Jaśkowa Dolina 02
9 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Uniwersyteckie Liceum Ogólnokształcące im. Pawła Adamowicza
10 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Uczelnia
Polska Akademia Nauk
2 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Wrzeszcz
770 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lotnisko
5,8 km