HALA magazynowo produkcyjna + budynek BIUROWY

Opis

Oferuję do wynajęcia obiekt magazynowo biurowy:HALA magazynowa (magazynowo / produkcyjno / usługowa) o powierzchni 540 mkw (30 m x 18,20 m)Do 4,30 m w najwyższej, środkowej części. Minimalnie 3,60 m. Oraz BUDYNEK BIUROWY ( 1 piętrowy) o powierzchni 130 mkw.Koszt wynajęcia HALI: 40 zł/mkw miesięcznie NETTO (czyli 21 600 zł / miesięcznie NETTO)Koszt wynajęcia BIURA:50 zł/mkw miesięcznie NETTO (czyli 6 500 zł / miesięcznie NETTO)RAZEM: 28 800 zł miesięcznie NETTO DODATKOWO: płatne opłaty za gaz i prąd, wg. zużycia.Plac manewrowy przed Halą i Biurem z wylanych płyt betonowych, o powierzchni 1500 mkwTeren całkowity działki (betonowy plac + nieutwardzony) znacznie większy: 5000 mkwDuża brama wjazdowa na teren. Przy bramie postawione całoroczne pomieszczenie STRÓŻÓWKI oraz zadaszona ALTANA ŚWIETNIKOWA.HALA przeszła gruntowny remont i wymianę instalacji ogrzewania (wymieniony został PIEC GAZOWY VIESSMAN na NOWY) oraz dodane energooszczędne oświetlenie.BUDYNEK BIUROWY też po generalnym remoncie (WYSOKI STANDARD biura, łazienek, kuchni instalacji IT)TERAZ WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW:HALA MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNA o powierzchni: 540 mkw. (30 m x 18,20 m)Wysokość do belek stropowych: 430 cmPodłoga pomieszczeń oraz korytarza wyłożona terakotą. Część ścian wyłożona glazurą, mniej więcej do wysokości wzrostu człowieka.Wewnątrz HALI znajduje się 9 pomieszczeń z murowanymi ścianami. Pomieszczenia umieszczone po dwóch stronach korytarza idącego środkiem hali.(powierzchnie pomieszczeń):40 mkw55 mkw41 mkw52 mkw42 mkw37 mkw53 mkw38 mkw54 mkwDodatkowo:Szatania MĘSKA, z WC oraz PRYSZNICEM.Szatania DAMSKA, z WC oraz PRYSZNICEM.Do Hali prowadzą 3 wejścia:na krótszej ścianie HALI - Brama: 2,5 m x 2,5 mNa przeciwległej krótszej ścianie HALI - 2 x drzwi: 1 m x 1,8 mBUDYNEK BIUROWY 130 mkw: wysokość piętra 3,4 mParter:1 pomieszczenie: 25 mkw2 pomieszczenie: 10 mkwKuchnia: 7,5 mkwWC: 6 mkwKotłownia nowoczesna: 11 mkwPiętro:3 pomieszczenie: 26 mkw4 pomieszczenie: 9,8 mkw5 pomieszczenie: 16 mkwWC: 3 mkwPrzy budynku biurowym dobudowane zostało DODATKOWE POMIESZCZENIE: 9 mkw Z osobnym wejściem. Może być użytkowane jako podręczny magazyn (3 m x 3 m)Otynkowane i zadaszone, w stylu pomieszczeń biurowych.Z przyjemnością zaprezentuję Państwu ofertę, którą tu przybliżyłem.Rafał Sowiński nr licencji 8612.DobreOfertyZapewnimy profesjonalną obsługę Państwa transakcji.Wynagrodzenie dla agencji, przy podpisaniu umowy najmu, wynosi równowartość połowy wysokości czynszu najmu plus VAT* Opis zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji, a niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DOBRE OFERTY

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Harcerska 02

  25 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Frykando

  11 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  3 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Malichy

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 3 im. Bohaterów Powstania Warszawskiego

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Jedynka"

  4 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej PIASTUN

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konotopa

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.