Lokal NA biuro handel usługi W pruszkowie

Opis

Nowoczesny trzykondygnacyjny budynek w dogodnej lokalizacji Pruszkowa, przy wjeździe do miasta i w sąsiedztwie węzła komunikacyjnego ( stacji kolejowej) co umożliwia dogodny dojazd do Warszawy oraz dostępność obiektu dla klientów. Przeznaczenie – biurowe, usługowe, handlowe.Do dyspozycji najemców i klientów miejsca parkingowe na parkingu naziemnym jak i w hali garażowej.Część powierzchni wykończona na cele biurowe, pozostałe do wykończenia. W budynku dwie klatki schodowe, i winda.Instalacje: klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, światłowód, ogrzewanie gazowe.Wysokość 3,5 m. Uchylne okna.Do wynajęcia powierzchnia:1 800 mkw netto ( około 2 055 mkw brutto) na pierwszym i drugim piętrze budynku. Część powierzchni pierwszego piętra wykończona, drugie piętro – 1272 mkw w stanie surowo/deweloperskim - do wykończenia. Lokal dostępny od zaraz.Dostępne powierzchnie: 172 m2, 260 m2, 340 m2, 1272 m2, 1 800 m2.Warunki komercyjne:*czynsz najmu 46 pln/m2 netto*opłaty eksploatacyjne 8 – 10 pln/m2, media wg zużycia*minimalny czas umowy najmu - od 2 do 5 lat*kaucja w wysokości trzykrotności najmu bruttoMiejsca parkingowe płatne dodatkowo.Opłata dodatkowa najemcy - wywóz śmieci.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Locus

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  U Stasia

  38 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  58 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 4 „Pod Kasztanem”

  29 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Contenta

  31 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bolesława Prusa 02

  34 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pruszkowska

  9 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Niepubliczna nr 39

  10 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pruszków WKD

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pruszków

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.