Magazyn 2 500 mkw - 0% Prowizji

Opis

Do wynajęcia hala o przeznaczeniu magazynowo-produkcyjnym, o powierzchni 2500 mkw, plus powierzchnia socjalno biurowa, zlokalizowana przy trasie S7.Parametry i wyposażenie: wysokość 12 m,siatka słupów 12×24 m,nośność posadzki 7 T/mkw,posadzka bezpyłowa,systemy zraszaczy i bezpieczeństwa przeciwpożarowego,ognioodporność powyżej 4000 MJ/mkw oświetlenie LED i naturalne,bramy 0 i docki z hydraulicznymi rampami,ładowarki do samochodów elektrycznych,możliwość dostosowania do produkcji,biura i socjal w pomieszczeniach przy hali,możliwość prowadzenia nieuciążliwej produkcji,place manewrowe i parkingi,dostępność do obiektu 24/7/365.Moduł dostępny od 3Q/26.Stawka bazowa czynszu najmu za magazyn 4,60 EUR/mkw, za biuro 12 EUR/mkw. Możliwość skorzystania z atrakcyjnych zniżek i rabatów przy najmie długoterminowym. Hala dostępna 1Q/2026. Dodatkowo płatne: opłata serwisowa oraz opłaty związane z zużyciem mediów. Lokalizacja bezpośrednio przy drodze ekspresowej S7, tuż poza granicami administracyjnymi Warszawy, zapewnia dobry dostęp do wykwalifikowanych pracowników. Park znajduje się w II strefie warszawskiego rynku przemysłowego, zapewniając łatwy dostęp do stolicy.ENGFor rent a warehouse hall with an area of 2500 sqm. S7 Nadma route junction. Parameters and equipment: height 12 m, mesh 12×24 m, floor load capacity 7 T/sq m, dust-free floor, sprinkler and fire safety systems, fire resistance above 4000 MJ/sq m; LED and natural lighting, 0 gates and docks with hydraulic ramps, possibility of adapting to production, offices and social facilities in rooms next to the warehouse; maneuvering areas and parking lots, access to the facility 24/7/365. Base rent rate for the warehouse 4,60 EUR/sq m, for office 12 EUR/sqm. Additionally payable: service fee and fees related to utility consumption. Possibility of taking advantage of attractive discounts and rebates for long-term lease. The warehouse available 3Q/26. The location directly at the S7 expressway, within the administrative boundaries of Warsaw, provides good access to qualified workers. The park is located in zone II of the Warsaw industrial market, providing easy access to the capital market.A warehouse with an area of 1620 sq m for rent in a modern logistics park in Pruszków. Possibility to rent a larger warehouse space for EUR 3.60 / sq m, as well as office space from EUR 9.50 / sq m. The rent does not include a service fee of PLN 5.30 / sq m in the first year of the lease agreement, in subsequent years PLN 8.15 / sq m. Rent rate negotiable.HALL PARAMETERS: Clear height 10 m, Column grid 22.5 m x 12 m, Fire resistanceabove 4,000 MJ / sq m, BREAM Certification Standard at the Very Good level, dust-free floor, floor load capacity 5T / sqm. LOCATION: The park is located in the suburbs of Warsaw, near the "Pruszków" junction, connecting the A2 motorway with the national road No. 718, 22 km from the center of Warsaw, to the A2 motorway: 5 km, 25 km to the Chopin airport.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 26 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Pruszków

Ta oferta

17 zł/m²

Mediana okolicy

17 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Versa Nieruchomości Komercyjne

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Żbików Rondo

  17 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  520 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pruszków

  800 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet fizjoterapii i masażu MEDIFIT

  890 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 9 im. M. Skłodowskiej-Curie

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Muzyczne Przedszkole "Słoneczko"

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Park Kultury i Wypoczynku Mazowsze

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pruszków

  1,7 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.