OKAZYJNA CENA, Inwestycja 1500 m od morza

Opis

Na sprzedaż świetna inwestycja w malowniczej Przewłoce pod Ustką. To doskonała okazja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji.Budynek do remontu o powierzchni 420 m2 usytuowany na działce 686 m2 został wybudowany w 1880 roku . W latach późniejszych został przebudowany i wykorzystywany był jako dom kolonijny, a w ostatnich latach wykorzystywany był na magazyn oraz pokoje pracownicze. Od ostatnich 5 lat jest nieużywany. 7 lat temu został wymieniony dach. Plan zagospodarowania przestrzennego to MU, czyli można wykorzystać go również zarówno na cele mieszkalne jak i usługowe. W zeszłym roku wraz z architektem odbyła się analiza możliwości budynku z której wynika, że można go przerobić na:Koncepcja 1: Budynek usług turystycznych składający się z 7 niezależnych mieszkań, każde z przynależnym miejscem parkingowymKoncepcja 2: Budynek wielorodzinny z wydzielonymi w sposób szeregowy 4 lokali mieszkaniowych każdy z własnym ogródkiem i miejscem parkingowymPozostałe możliwości: mieszkalny jednorodzinny z dwoma lokalami; mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej i w każdym segmencie po dwa lokale mieszkalne ze wspólnego wejścia; dodatkowo w budynku można na poziomie parteru urządzić lokale użytkowe.Pomysły został przeanalizowane pod kątem możliwości wykonania zgodnie z obecnymi zasadami budowlanymi. Znakomita lokalizacja! 1500 m od morza.Przyłącza wody, prądu i gazu należy wykonać od nowa. Na chwilę obecną zostały uzyskane warunki przyłączenia wszystkich mediów w oparciu o koncepcje przerobienia budynku na 7 kwater do obsługi ruchu turystycznego.W tym momencie budynek kwalifikuje się pod budynki inne a podatek roczny wynosi na ten moment 4129zl.  Zapraszam serdecznie do kontaktu.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

600 000 zł→780 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 9 października 2026

   Podwyżka ceny

   600 000 → 780 000 zł (+30%)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Metrohouse Franchise S.A.

  780 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Metrohouse Franchise S.A.

  780 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ustka, ul. Ustecka

  10 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Przewłocki

  760 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Gminny Żłobek "Gustek"

  980 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  1,5 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Centrum Leków

  1,7 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących i Technicznych w Ustce

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne PZU Zdrowie - Poradnia Ginekologiczno-Położnicza

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Ustka

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Słupsk Zachód

  15,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.